FELIZ ANO NOVO!!!

FELIZ ANO NOVO!!!

Fonte: O Gestor Imobiliário

PL 22452007 REGULAMENTA A PROFISSÃO DE TECNÓLOGO

PL 22452007 REGULAMENTA A PROFISSÃO DE TECNÓLOGO

Os Tecnólogos são profissionais de nível superior que pela sua formação direcionada estão aptos à atuação imediata e qualificada em sua modalidade. Através do domínio e aplicação de conhecimentos científicos e tecnológicos, transformam esses conhecimentos em processos, projetos, produtos e serviços. Atuam nas diversas atividades promovendo mudanças e avanços, fundamentando suas decisões

Fonte: O Gestor Imobiliário

RENOVAÇÃO DE ALUGUEL EM IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL

RENOVAÇÃO DE ALUGUEL EM IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL

O aluguel de ponto para fim comercial apresenta algumas peculiaridades e garantias que devem ser observadas pela locador e locatário. A Lei 8.245/91 estabelece garantias para a renovação contratual do locatário, desde que atendidos os requisitos, sem, contudo, dirimir o direito constitucional à propriedade do locador. Nesse diapasão, seguem os direitos e garantias dessa espécie de contrato.

Fonte: O Gestor Imobiliário

FELIZ NATAL!!!

FELIZ NATAL!!!

Fonte: O Gestor Imobiliário

A FIANÇA NOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO COM PRAZO INDETERMINADO

A FIANÇA NOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO COM PRAZO INDETERMINADO

Recentemente, o país desfrutou de um avanço imobiliário considerável, em diversas áreas, tanto em locação residencial e comercial quanto na compra e venda de imóveis. Dentre as variadas modalidades de contrato, o de locação merece nosso enfoque, pois foi o mais celebrado e no que tange as modalidades de garantia, a fiança é a que destaca-se por ser uma garantia fidejussória, pessoal e

Fonte: O Gestor Imobiliário

SAIBA MAIS SOBRE OS CONSELHOS DE FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL

SAIBA MAIS SOBRE OS CONSELHOS DE FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL

Os Conselhos Federais e Regionais de cada profissão regulamentada, ora em atividade no país, têm como função básica e finalística a fiscalização do exercício profissional daquela profissão que lhe deu ensejo para sua criação. Dessa sorte, os Conselhos Profissionais não representam os interesses da categoria profissional, mas sim o da sociedade na sua plenitude. Trata-se, pois, de uma

Fonte: O Gestor Imobiliário

MUDANÇA NO SEGURO DO MINHA CASA, MINHA VIDA ELEVARÁ VALOR DAS PRESTAÇÕES

MUDANÇA NO SEGURO DO MINHA CASA, MINHA VIDA ELEVARÁ VALOR DAS PRESTAÇÕES

O governo federal deixará de subsidiar o seguro do financiamento habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, informou nesta quinta-feira (17) a Caixa Econômica Federal, movimento que aumentará o valor das prestações para os novos contratos. Desde semana passada, o Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab), criado pelo governo para cobrir sinistros como morte do mutuário

Fonte: O Gestor Imobiliário

PALESTRA TÉCNICA: MODELAGEM DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO

PALESTRA TÉCNICA: MODELAGEM DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO

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Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇOS DOS ALUGUÉIS CAEM 14% EM 12 MESES

PREÇOS DOS ALUGUÉIS CAEM 14% EM 12 MESES

O valor médio dos aluguéis recuou 0,68% em novembro na comparação com outubro, apontou o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em 9 cidades brasileiras. Esta é a sétima queda nominal consecutiva nessa base de comparação. O dado confirma o cenário de desaquecimento do mercado imobiliário e a queda na renda da população, que obriga os proprietários de

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMISSÃO DA CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA MUDANÇA NO CÁLCULO DO VALOR DAS TAXAS CONDOMINIAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

COMISSÃO DA CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA MUDANÇA NO CÁLCULO DO VALOR DAS TAXAS CONDOMINIAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) aprovou proposta que estabelece que a forma de cálculo do valor dos condomínios, em imóveis exclusivamente residenciais, será proporcional ao número de dormitórios dos imóveis, salvo disposição em contrário na convenção. O texto aprovado é o substitutivo, com complementação de voto, do deputado Félix Mendonça Júnior (PDT-BA), ao

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONFIRMADO: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS

CONFIRMADO: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS

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Fonte: O Gestor Imobiliário

LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS

LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS

A cobrança do laudêmio municipal se fundamenta no instituto jurídico trazido pelo Código Civil de 1916 denominado “enfiteuse” e que tem natureza jurídica de direito real, sendo aquele pelo qual o proprietário ou senhorio direto de um imóvel atribui a outrem (enfiteuta) o domínio útil dele, mediante o pagamento pela pessoa que o adquire de uma pensão ou foro anual, bem como de um laudêmio

Fonte: O Gestor Imobiliário

CORRETOR DO ANO EDIÇÃO 2015

CORRETOR DO ANO EDIÇÃO 2015

Foto: Luciano da Matta l Ag. A TARDE Em tempos de encolhimento do mercado imobiliário, frente à recessão econômica, o ofício do corretor é reestruturado, baseado na perseverança, criatividade e alternativas de atuação dos profissionais da área. Como acontece anualmente, os melhores em dez categorias são reconhecidos através do Prêmio Corretor do Ano, promovido pelo Grupo A TARDE. Em sua

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: NOVA FERRAMENTA DO ZAP MOSTRA SE COMPENSA COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL

DIVULGAÇÃO: NOVA FERRAMENTA DO ZAP MOSTRA SE COMPENSA COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL

Calculadora FipeZAP informa até quanto vale a pena pagar por mês no aluguel e quando é hora de entrar em um financiamento Com o aumento dos preços dos imóveis nos últimos anos, os consumidores se perguntam frequentemente se vale à pena comprar ou alugar o primeiro imóvel. Para tirar essa dúvida, o ZAP demostra mais uma vez porque é o melhor e mais completo portal de classificados de

Fonte: O Gestor Imobiliário

PERSPECTIVAS 2016: OS IMÓVEIS, ENFIM, FICARÃO MAIS BARATOS? E O QUE FAZER?

PERSPECTIVAS 2016: OS IMÓVEIS, ENFIM, FICARÃO MAIS BARATOS? E O QUE FAZER?

Prestes a encerrar um ano dramático, com queda de 2 dígitos nas vendas e incorporadoras desesperadas para sobreviver, o mercado imobiliário não tem nenhum motivo para esperar um 2016 mais fácil. Com a crise política se agravando e a economia em recessão, a grande dúvida é se os imóveis residenciais apresentarão, finalmente, recuo de preços nominais - aqueles efetivamente anunciados ou pagos

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: CONAIMOB - CONGRESSO NACIONAL DE VENDAS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO

DIVULGAÇÃO: CONAIMOB - CONGRESSO NACIONAL DE VENDAS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO

CLIQUE NO LINK PARA ACESSAR: http://www.conaimob.com.br/

Fonte: O Gestor Imobiliário

ESTAGNAÇÃO ECONÔMICA E OFERTA DE NOVOS EDIFÍCIOS CORPORATIVOS PROPICIA REDUÇÃO DE ALUGUEL PARA EMPRESAS

ESTAGNAÇÃO ECONÔMICA E OFERTA DE NOVOS EDIFÍCIOS CORPORATIVOS PROPICIA REDUÇÃO DE ALUGUEL PARA EMPRESAS

A estagnação da economia vem mostrando sua influência sobre o mercado imobiliário brasileiro desde o início de 2015. A oferta de imóveis comerciais já é maior do que a demanda em um cenário no qual empresas estão fechando as portas e menos gente procura investir em novo negócios. Um dos efeitos dessa situação no setor imobiliário é a redução nos preços dos aluguéis em edifícios corporativos

Fonte: O Gestor Imobiliário

LEGISLAÇÃO SOBRE MULTA DE CONDOMÍNIO BENEFICIA INADIMPLENTE

LEGISLAÇÃO SOBRE MULTA DE CONDOMÍNIO BENEFICIA INADIMPLENTE

A partir da vigência do Código Civil, em 2003, a multa para pagamento da cota condominial foi reduzida de vinte para dois por cento, em conformidade com o disposto no artigo 1.336, §1º, do Código Civil. Até então vigorava a possibilidade de se cobrar o teto de 2% à título de multa, ante a previsão do artigo 12, § 3º, da Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Ao que tudo indica, a fonte

Fonte: O Gestor Imobiliário

É PENHORÁVEL VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA À RESIDÊNCIA, DIZ TRT-3

É PENHORÁVEL VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA À RESIDÊNCIA, DIZ TRT-3

A impenhorabilidade prevista no artigo 1º da Lei 8.009/90 não alcança as vagas de garagem que não sejam vinculadas à residência. Foi o que decidiu a 9ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região (MG) ao julgar um recurso em que o autor, sócio em um hospital, questionava a penhora da vaga de garagem referente a um imóvel reconhecido como bem de família. Segundo o juiz convocado

Fonte: O Gestor Imobiliário

DEFINIÇÃO DO VALOR DE VENDA DOS IMÓVEIS

DEFINIÇÃO DO VALOR DE VENDA DOS IMÓVEIS

O preço dos imóveis O preço dos imóveis é definido pela demanda e pela oferta, como em outros setores da economia. Além disso, questões técnicas e legais para o desenvolvimento dos empreendimentos acabam determinando seu custo de produção. Outro aspecto importante a ser levado em consideração é o potencial construtivo do terreno, ou seja, quantos metros quadrados de área construída podem

Fonte: O Gestor Imobiliário

AUTO DE CONCLUSÃO DE OBRA: O QUE É O HABITE-SE?

AUTO DE CONCLUSÃO DE OBRA: O QUE É O HABITE-SE?

Tecnicamente chamado auto de conclusão de obra ou, na linguagem popular, “habite-se” nada mais é do que uma certidão expedida pela Prefeitura atestando que o imóvel (casa ou prédio residencial ou comercial) está pronto para ser habitado e foi construído ou reformado conforme as exigências legais estabelecidas pelo município, especialmente o Código de Obras. Em regra, o proprietário do

Fonte: O Gestor Imobiliário

REGULARIZAÇÃO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS

REGULARIZAÇÃO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS

Você já deve ter escutado isso antes mas: “Só é dono quem registra”…a Lei é clara: “Art. 1.245. Código Civil - Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. § 1º Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.
 
§ 2º Enquanto não se promover, por meio de ação própria, a

Fonte: O Gestor Imobiliário

CÂMARA BRASILEIRA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS FAZ BALANÇO DOS TEMAS TRATADOS EM 2015

CÂMARA BRASILEIRA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS FAZ BALANÇO DOS TEMAS TRATADOS EM 2015

Em reunião realizada em 2 de dezembro, em Brasília, a Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI) fechou o ciclo de debates do ano analisando dados nacionais do setor. A reunião foi conduzida pelo coordenador da Câmara, Pedro Wähmann, e repassou os principais temas tratados em 2015, como o contrato de corretor associado e os índices nacionais, que registraram aumento na

Fonte: O Gestor Imobiliário

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: PROJETO PROTEGE O CORRETOR INDEPENDENTE

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: PROJETO PROTEGE O CORRETOR INDEPENDENTE

Tramita na Câmara o projeto de lei que, ao assegurar ao locatário o direito de optar entre três modalidades de garantia (fiança, caução em dinheiro ou seguro de fiança locatícia) também protege o corretor de seguros independente. Isso porque, ao estabelecer que, para os contratos celebrados com garantia sob a modalidade de seguro de fiança locatícia, caberá ao locatário escolher o corretor

Fonte: O Gestor Imobiliário

HABITAÇÃO POPULAR SERÁ FOCO DA CAIXA EM 2016

HABITAÇÃO POPULAR SERÁ FOCO DA CAIXA EM 2016

O segmento de habitação popular, com imóveis no valor máximo de R$ 200 mil, será o foco do financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal em 2016. “Nós vamos aplicar mais crédito em habitação popular no ano que vem do que em 2015”, afirmou nesta quarta-feira (2) o diretor executivo de Habitação da Caixa, Teotonio Rezende. Os empréstimos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇOS DOS IMÓVEIS ACUMULAM QUEDA REAL DE MAIS DE 7% NO ANO

PREÇOS DOS IMÓVEIS ACUMULAM QUEDA REAL DE MAIS DE 7% NO ANO

O preço médio dos imóveis anunciados para venda já acumulam no ano, até novembro, queda real de mais de 7%, segundo pesquisa divulgada nesta quinta-feira (3) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo portal ZAP Imóveis, que monitora o mercado imobiliários em 20 cidades brasileiras. Variação do preço médio Em %, no acumulado no ano até novembro

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONDOMÍNIOS: O CORTE DE SERVIÇOS ESSENCIAIS COMO MEDIDA INIBIDORA DA INADIMPLÊNCIA

CONDOMÍNIOS: O CORTE DE SERVIÇOS ESSENCIAIS COMO MEDIDA INIBIDORA DA INADIMPLÊNCIA

Em tempos de diminuição de empregos, significativa alta de inflação, além da iminente crise econômica que assola o nosso país, o orçamento familiar sofreu grande mudança. Hoje, as famílias são levadas a escolher entre diversas contas que devem ser pagas e, consequentemente, deixar de pagar aquelas que julgam menos importantes. Em meio a esse cenário perturbador encontra-se o condomínio

Fonte: O Gestor Imobiliário

CAFÉ COM O SÍNDICO 2015

CAFÉ COM O SÍNDICO 2015

Hoje foi realizado, pelo terceiro ano consecutivo, o Café com o Síndico, evento que marca a homenagem do SECOVI-BA pelo Dia do Síndico. Com casa cheia e participação dos presentes nas palestras, o evento foi um sucesso. A convite do SECOVI-BA, o advogado e mestre pela UFBA, Luciano Figueiredo, conversou com a plateia sobre questões polêmicas na gestão de condomínios, tais como:

Fonte: O Gestor Imobiliário

MS PROPERTIES QUALIFICA EDIÇÃO DO BOLETIM IMOBILIÁRIO À INVESTIDORES E FORMADORES DE OPINIÃO

MS PROPERTIES QUALIFICA EDIÇÃO DO BOLETIM IMOBILIÁRIO À INVESTIDORES E FORMADORES DE OPINIÃO

Expertise da Bolsaval estará no projeto a partir de janeiro de 2015 atualizando preços e tendências de mercado A décima quinta avaliação do mercado imobiliário compilada no boletim bimestral publicado pela MS Properties, empresa do Grupo M.Stortti focada em negócios para o segmento, trará novidades. O diretor Maurênio Stortti formalizou com o responsável pela Bolsaval, José Antônio Godoy

Fonte: O Gestor Imobiliário

FUNDO IMOBILIÁRIO DO BTG TENTA EVITAR O CONTÁGIO DO CASO ANDRÉ ESTEVES

FUNDO IMOBILIÁRIO DO BTG TENTA EVITAR O CONTÁGIO DO CASO ANDRÉ ESTEVES

O fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund, conhecido como BC Fund, maior fundo imobiliário listado na Bovespa, enviou comunicado aos cotistas nesta sexta-feira (27) afirmando que a gestão do fundo “é realizada de maneira independente das outras atividades do Grupo BTG Pactual, de forma segregada ("chinese wall")”. O comunicado acontece dois após a prisão do presidente do BTG

Fonte: O Gestor Imobiliário