domingo, 31 de maio de 2015

ESTÍMULO A CRÉDITO PODE IMPEDIR QUE SETOR IMOBILIÁRIO QUEBRE

ESTÍMULO A CRÉDITO PODE IMPEDIR QUE SETOR IMOBILIÁRIO QUEBRE




O remanejamento de 22,5 bilhões de reais para o crédito imobiliário, anunciado na última quinta-feira (28) pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), é essencial para impedir que o setor entre em colapso em um momento de alta de juros e de restrições nos financiamentos habitacionais. A avaliação é de economistas e empresários do setor ouvidos pela Agência Brasil. O presidente da Câmara

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO TEM PIOR MÊS DE ABRIL EM DEZ ANOS

MERCADO IMOBILIÁRIO TEM PIOR MÊS DE ABRIL EM DEZ ANOS




Do céu ao inferno: um dos setores mais aquecidos da economia vive agora um período de esvaziamento, silêncio e desemprego. Um levantamento feito pela CBN com base em dados do Ministério do Trabalho apontam o abril de 2015 como o pior em dez anos para o setor imobiliário. A diferença entre as vagas geradas e as demissões ficou negativa em 19 mil. Para se ter ideia, no mês de abril em 2005,

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 30 de maio de 2015

MERCADO IMOBILIÁRIO: ALGUMAS PECULIARIDADES

MERCADO IMOBILIÁRIO: ALGUMAS PECULIARIDADES




Os bens imóveis possuem um conjunto de características que os tornam uma espécie de ativo bastante específica e por demais diferenciada dos ativos financeiros, com destaque para a fixidez espacial, a elevada durabilidade, a reduzida liquidez, os elevados custos de informação e de transação, o elevado preço de cada unidade, o ciclo de produção e de oferta e a quase inevitável intervenção

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: UNIASSELVI - GESTÃO TECNOLÓGICA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

DIVULGAÇÃO: UNIASSELVI - GESTÃO TECNOLÓGICA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS




Oferta válida para candidatos que efetuarem matrícula até o final do ciclo de captação do período 2015/2. MAIS INFORMAÇÕES (71) 3353-2448 Alameda dos Umbuzeiros, 960, Caminho das Árvores.

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 29 de maio de 2015

Inspiração

Inspiração





IMAGEM H&M HOME 

"Se eu pudesse deixar algum presente para você, deixaria aceso o sentimento de amar a vida dos seres humanos. A consciência de aprender tudo o que foi ensinado pelo tempo a fora. Lembraria os erros que foram cometidos para que não mais se repetissem. A capacidade de escolher novos rumos. Deixaria para você, se pudesse, o respeito por aquilo que é indispensável. Além do pão, o trabalho. Além do trabalho, a ação. E, quando tudo mais faltasse, um segredo: o de buscar no interior de si mesmo a resposta e a força para encontrar a saída.!"

Fonte: Frederica Richter

CÂMARA APROVA LEI QUE REDUZ VALOR DA OUTORGA ONEROSA

CÂMARA APROVA LEI QUE REDUZ VALOR DA OUTORGA ONEROSA




A Câmara Municipal de Salvador aprovou, em sessão que se prolongou até depois das 20h de quarta-feira, 27, com 28 votos favoráveis contra 10, o projeto de lei 201/2014 que muda o cálculo e diminui o valor da outorga onerosa (valor pago à prefeitura para aumentar a área de construção dentro de um terreno) para edificação de imóveis Também foi aprovada por 28 votos emenda do vereador

Fonte: O Gestor Imobiliário

quinta-feira, 28 de maio de 2015

Mendes Sibara inaugura galeria de arte dentro de empreendimento

Mendes Sibara inaugura galeria de arte dentro de empreendimento



A construtora é a única de Santa Catarina a ter uma galeria de arte dentro de um edifício
Na época em que fui colunista da Revista Destaque Imobiliário,  escrevi sobre esse assunto, mencionando outro empreendimento da construtora , o Bellas Artes. (veja a matéria aqui ) 

Preocupada em criar um ambiente único para os moradores do Marina Beach Towers, a construtora Mendes Sibara inaugura no dia 02 de junho a primeira Galeria de Artes fixa de Santa Catarina localizada dentro de um edifício. O evento super exclusivo inicia às 19h e deve reunir cerca de 40 convidados, entre formadores de opinião, personalidades ligadas à arte e clientes da construtora. A galeria, que leva o nome de sua curadora, Helena Neckel é especializada em obras de arte contemporâneas, essencialmente abstrações e geometrias, e no espaço montado no Marina Beach Towers há obras e esculturas de vários artistas nacionais e internacionais, com destaque para as obras do carioca Eduardo Sued e as réplicas do argentino Luiz Tomazello. O critério para escolha das obras foi estético, já que ali existe uma predominância do branco. "A intenção foi criar sensações no espectador em cada obra que ele encontre", observa Helena. Segundo a galerista, o intuito é apresentar uma mostra de como são as Galerias de Helena Neckel. "Na verdade, o que temos no Marina não é uma exposição específica e sim uma Galeria de Arte nos moldes Nova-iorquinos do Chelsea, que também são a própria identidade das nossas galerias", explica Helena. 



A curadora da Galeria, Helena Neckel


Essa é a primeira vez que Helena realiza uma mostra deste tipo. "Já montei muitas Galerias em Mostras de Decoração como Casa Cor e Casa Nova, porém em Edifício é a primeira vez. O convite foi feito pelo Escritório de Arquitetura de Fernanda Consoni e a Construtora Mendes Sibara abraçou o projeto, me dando todas as condições necessárias para a realização desta Mostra". 



Para a Diretora da Mendes Sibara, Nathalia Mendes Schaadt, mais do que satisfazer o cliente de forma individual, a construtora procura desempenhar um papel de transformadora da sociedade, primando pela ética na construção civil. "Ao projetar empreendimentos que visem ao bem-estar comum, estamos fazendo do nosso cliente um agente no processo de desenvolvimento", assegura Nathalia. 
Para a galerista Helena, a Construtora Mendes Sibara, o Escritório de Fernanda Consoni e a Galeria Helena Neckel darão para à cidade de Balneário Camboriú um inovador e bonito presente. No total serão 15 obras e duas instalações, que, a critério de Helena Neckel serão substituídas ao longo dos dois anos em que a Galeria irá expor no Marina Beach Towers. 



O evento tem apoio cultural do Valen Bar 18+ que vai levar o projeto #valendelivery para a inauguração. Profissionais do bar vão servir drinks exóticos para os convidados durante a noite, entre eles a famosa bebida de algodão doce. 
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Sobre o Marina Beach Towers

O Marina Beach Towers dispensa apresentações. O acesso facilitado por terra, água e ar tornou o empreendimento um dos mais cobiçados e sofisticados da região. No projeto, duas torres: Atlantic, a primeira, foi entregue em dezembro, e a segunda, Pacific, será concluída em 2017.
O empreendimento é o único na América Latina com marina exclusiva para os moradores e único empreendimento residencial em Balneário Camboriú com heliponto credenciado pela ANAC.


Projetado para despertar os sentidos, o Marina Beach Towers proporciona um bem-estar único e uma vista deslumbrante da região. As torres do Atlantic e do Pacific tem 35 andares, estrategicamente posicionados na Barra Sul, com uma face para o rio, ponto de partida para as práticas náuticas, e a outra para o mar, ícone do Litoral. A localização escolhida coloca o empreendimento a um passo da Praia Central e também da BR-101, rodovia que dá acesso a outras praias catarinenses e a outros estados do Sul.

Fotos: Divulgação Agência A

Agência A
Assessoria de Imprensa
(47) 3241-4034
(47) 9932-9832


Fonte: Frederica Richter

FGTS DESTINA R$ 5 BI PARA FINANCIAR MORADIAS DE ATÉ R$ 400 MIL

FGTS DESTINA R$ 5 BI PARA FINANCIAR MORADIAS DE ATÉ R$ 400 MIL




O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou nessa terça-feira (26), investimentos de R$ 5 bilhões ao programa Pró-Cotista para financiamento de casa própria até o valor de R$ 400 mil para famílias com renda acima dos limites do Programa Minha Casa, Minha Vida. A medida autoriza o Ministério das Cidades a remanejar recursos do orçamento do FGTS, que este ano

Fonte: O Gestor Imobiliário

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA PROPOSTA QUE EXTINGUE CONCEITO DE TERRENOS DE MARINHA

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA PROPOSTA QUE EXTINGUE CONCEITO DE TERRENOS DE MARINHA




A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) da Câmara dos Deputados aprovou, nesta no dia 26/5, a admissibilidade da Proposta de Emenda à Constituição (PEC) 39/11, que extingue o instituto jurídico dos terrenos de marinha (nome dado aos terrenos situados na orla marítima de toda a costa brasileira e nas margens de rios e lagos). Pela Constituição, essas áreas pertencem à

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 27 de maio de 2015

COMISSÃO DE CORRETAGEM É UM DOS TEMAS DA PESQUISA PRONTA DO STJ

COMISSÃO DE CORRETAGEM É UM DOS TEMAS DA PESQUISA PRONTA DO STJ




Comissão de corretagem nos contratos imobiliários, aplicação do Código de Defesa do Consumidor (CDC) no mercado de imóveis e intimação para julgamento adiado são os novos temas da Pesquisa Pronta disponibilizados nesta segunda-feira (25) na página do Superior Tribunal de Justiça (STJ). A primeira pesquisa mostra diversos julgados nos quais o STJ considerou que a obrigação de pagar comissão

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 26 de maio de 2015

GUIA NACIONAL PARA A ELABORAÇÃO DO MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES

GUIA NACIONAL PARA A ELABORAÇÃO DO MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES




Clique no link abaixo para acessar o GUIA NACIONAL PARA A ELABORAÇÃO DO MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E MANUAL DE EDIFICAÇÕES: http://www.cbic.org.br/guiamanuais/CBIC_Guia_de_Elaboracao_de_Manuais.pdf O guia é fruto de uma ação da CBIC-Câmara Brasileira da Indústria da Construção com base nos manuais elaborados pelo Sinduscon-SP, Sinduscon-MG, Sinduscon-PR, Sinduscon-Rio e Secovi-SP. Entre

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 25 de maio de 2015

Oportunidade em Bombinhas SC

Oportunidade em Bombinhas SC







Fonte: Frederica Richter

MINHA CASA, MINHA VIDA TEM CORTE DE R$ 5,6 BILHÕES NO ORÇAMENTO

MINHA CASA, MINHA VIDA TEM CORTE DE R$ 5,6 BILHÕES NO ORÇAMENTO




O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) perderá R$ 5,6 bilhões dos investimentos previstos inicialmente para 2015, segundo informou o ministro do Planejamento Nelson Barbosa, no anúncio do corte de Orçamento na sexta-feira (22). O programa é uma das principais bandeiras do governo petista e está dentro do orçamento do Ministério das Cidades, pasta que teve um contingeciamento de R$ 17,2

Fonte: O Gestor Imobiliário

APERTO DE CRÉDITO TENDE A AFETAR VENDAS DAS INCORPORADORAS

APERTO DE CRÉDITO TENDE A AFETAR VENDAS DAS INCORPORADORAS




O aperto no crédito restringe a intenção das famílias em adquirir imóveis e tende a sustentar um nível elevado de distratos, pavimentando o caminho para uma espiral negativa de lançamentos e dificuldades adicionais de vendas. A situação, apontam especialistas ouvidos pela Agência Estado, agrava a perspectiva para as incorporadoras, que já lidam com a deterioração do cenário macroeconômico

Fonte: O Gestor Imobiliário

domingo, 24 de maio de 2015

Mais um empreendimento entregue em Balneário Camboriú

Mais um empreendimento entregue em Balneário Camboriú

Nesta sexta-feira dia 22 de maio, fomos convidados para conhecer mais um incrível empreendimento entregue em Balneário Camboriú. Eu já havia postado no instagram @viverbalneariocamboriu, o vídeo do show de fogos da entrega do edifício aos moradores. Mas nesta semana tive a oportunidade de conferir in loco o empreendimento , que está bem localizado na Avenida Brasil, uma das principais da cidade, distante há uma quadra do mar, ao lado da academia de ginástica mais conceituada da cidade. E em uma das localizações que compõem a parte "nova"da cidade , composta de prédios novos e modernos. 


Consulte-nos para saber sobre valores, condições de pagamento e financiamento . Seu imóvel pode ser aceito como parte de pagamento.  contato@fredericaimoveis.com 47 3361 7707 / 8888 7404
 O empreendimento: APARTAMENTO Calefação por piso nas suítes 04 suítes (sendo 01 com closet e hidromassagem) Living Lavabo Cozinha Área de serviço Até 04 vagas de garagem Sacada técnica
 ÁREA DE LAZER Piscina adulto e infantil Hidromassagem na piscina Espelho d'água Academia Sala de jogos Cinema Brinquedoteca e playground Spa com hidromassagem Salão de beleza Sala de massagem Sauna seca e úmida Sala de reuniõesSalão de festas e salão de festas gourmet Salão gourmet com churrasqueira à gás
 O EDIFICIO 41 andares 70 apartamentos 02 apartamentos por andar 02 diferenciados 
15 salas comerciais
 Elevadores 4 (sendo 2 sociais, 1 panorâmico e 1 serviço) 
Box de praia
 Monitoramento 24 horas
 Guarita
















Estas fotos acima fiz com o meu celular. As fotos abaixo são do site da construtora, e dão uma idéia melhor dos ambientes: 


Fonte: Frederica Richter

APROVADA PROPOSTA QUE PROÍBE ESTÁGIO NÃO REMUNERADO

APROVADA PROPOSTA QUE PROÍBE ESTÁGIO NÃO REMUNERADO




A Comissão de Assuntos Sociais (CAS) aprovou nesta quarta-feira (20) projeto para determinar que todos os estagiários recebam bolsa ou outra forma de contraprestação, independentemente do tipo de estágio. O autor do PLS 424/2012, senador Paulo Paim (PT-RS), argumenta que a Lei dos Estágios (11.788/2008) faz uma série de distinções entre os estágios não-obrigatórios e os obrigatórios (cuja

Fonte: O Gestor Imobiliário

LOCAÇÃO DE BENS IMÓVEIS (LEI Nº 8.245 91), COM AS MODIFICAÇÕES DA LEI Nº 12.112 2009

LOCAÇÃO DE BENS IMÓVEIS (LEI Nº 8.245 91), COM AS MODIFICAÇÕES DA LEI Nº 12.112 2009




1- Lei n. 8.245/91: É a lei que cuida dos contratos de locação de bens imóveis, podendo ser residencial ou não residencial. 2- Ela trata de três espécies contratuais: a) contrato de locação residencial; b) contrato de locação não residencial; c) contrato por temporada. Além dessas três hipóteses o CC Tratara de locação envolvendo bem móvel. 3- Em relação à sistemática da lei:

Fonte: O Gestor Imobiliário

HIPOTECA, UM DIREITO REAL DE GARANTIA IMOBILIÁRIA

HIPOTECA, UM DIREITO REAL DE GARANTIA IMOBILIÁRIA




Um professor de Direito Imobiliário, durante sua aula, questionou a capacidade de a hipoteca ser satisfatória para o credor. A fim de instigar os alunos e provocar um debate, ele afirmou que a hipoteca não foi uma garantia eficaz nos Estados Unidos. Diante da questão, um aluno defendeu o instituto da hipoteca, afirmando que ela não pode ser questionada com base em raciocínios econômicos,

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 23 de maio de 2015

DIVULGAÇÃO: RS - GUARIDA PROMOVE FEIRÃO DE REGULARIZAÇÃO DE DÉBITOS PARA CONDÔMINOS

DIVULGAÇÃO: RS - GUARIDA PROMOVE FEIRÃO DE REGULARIZAÇÃO DE DÉBITOS PARA CONDÔMINOS




De 25 a 29 de maio, a Guarida Imóveis realiza seu primeiro Feirão de Regularização de Débito para condôminos. Através do escritório de advocacia Nobrega & Zanella, que atende exclusivamente a Guarida, os clientes terão a oportunidade de negociar seus débitos de condomínio por telefone, e-mail e presencialmente, com descontos e facilidades diferenciadas. “É importante para a Guarida que

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 22 de maio de 2015

SETOR IMOBILIÁRIO: SUPERADOS OS DESAFIOS E OBSTÁCULOS, AS PERSPECTIVAS SÃO FAVORÁVEIS

SETOR IMOBILIÁRIO: SUPERADOS OS DESAFIOS E OBSTÁCULOS, AS PERSPECTIVAS SÃO FAVORÁVEIS




O setor imobiliário brasileiro, representado por suas empresas de incorporação residencial e comercial, viveu altos e baixos nos últimos 10 anos. Passou de um setor que tinha uma gestão familiar e menos profissionalizada a um segmento mais maduro e capacitado; com a grande quantidade de IPOs de 2007, o setor teve seu momento de prestígio entre os investidores; chegou ao auge das expectativas

Fonte: O Gestor Imobiliário

BIBLIOTECA DO GI: ARQUITETURA E MERCADO IMOBILIÁRIO

BIBLIOTECA DO GI: ARQUITETURA E MERCADO IMOBILIÁRIO




Este livro analisa a relação entre mercado imobiliário e arquitetura, abordando os principais aspectos que permeiam tal ligação, como os interesses envolvidos e seus principais protagonistas; as ideologias norteadoras da produção e da crítica arquitetônica; o surgimento das novas tipologias arquitetônicas, sua motivação, absorção e reprodução; e o contexto socioeconômico e cultural que

Fonte: O Gestor Imobiliário

O FIM DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA?

O FIM DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA?




Marca registrada do século XX, não havia nada mais caricato – na compra e venda de um imóvel de forma parcelada – de que a confecção do saudoso “compromisso de compra e venda”. Contrato simples, cuja minuta integrava a pasta de qualquer corretor que se prezasse, teve oportunidade de ser firmado pela maioria das pessoas que transacionaram a aquisição (ou venda) parcelada de um imóvel no

Fonte: O Gestor Imobiliário

EXEMPLOS DE SUPERAÇÃO DA CRISE ECONÔMICA SÃO DEBATIDOS NO FICON

EXEMPLOS DE SUPERAÇÃO DA CRISE ECONÔMICA SÃO DEBATIDOS NO FICON




No momento em que o Brasil atravessa um período de instabilidade na economia e a confiança no mercado, de forma geral, está em queda, exemplos de superação repassados por quem atravessou situações semelhantes foram debatidos no Fórum da Indústria da Construção de Santos e Região (Ficon), que ocorre no Mendes Convention Center, em Santos. O evento também abordou o assunto marketing

Fonte: O Gestor Imobiliário

quinta-feira, 21 de maio de 2015

MÉDIA DE DESCONTOS EM IMÓVEIS É A MAIOR DESDE 2013

MÉDIA DE DESCONTOS EM IMÓVEIS É A MAIOR DESDE 2013




O percentual médio de desconto recebido pelas pessoas que compraram imóveis nos últimos 12 meses atingiu em março seu maior nível desde 2013, segundo pesquisa Fipezap divulgada nesta quinta-feira (20). O índice registrado foi de 7,5%, o maior resultado desde o início da série histórica da pesquisa. Segundo o estudo, os descontos subiram marginalmente ao longo do tempo, passando de 6,5%

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 20 de maio de 2015

FGTS PODERÁ SER USADO PARA FINANCIAR IMÓVEIS DE ATÉ R$ 300 MIL

FGTS PODERÁ SER USADO PARA FINANCIAR IMÓVEIS DE ATÉ R$ 300 MIL




A preocupação com a retirada recorde de recursos da poupança não é só da Caixa, mas de todos os outros bancos que aplicam esse dinheiro em financiamentos imobiliários. As instituições e o setor da construção civil chegaram a pedir ao Banco Central autorização para usar uma parte dos recursos que os bancos são obrigados a deixar no BC — os depósitos compulsórios — nesses financiamentos, da

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 19 de maio de 2015

Expositores Confirmados 2015 Casa Cor Santa Catarina

Expositores Confirmados 2015 Casa Cor Santa Catarina






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Fonte: Frederica Richter

Campanha do Agasalho já é sucesso em Balneário Camboriú

Campanha do Agasalho já é sucesso em Balneário Camboriú





Fonte: Frederica Richter

PREÇOS DE MORADIAS CAEM EM ABRIL NA CHINA

PREÇOS DE MORADIAS CAEM EM ABRIL NA CHINA




O mercado imobiliário da China manteve-se anêmico em abril, com os preços de novas moradias registrando quedas mensais na maioria das cidades, embora tenham subido nas mais importantes graças às políticas de apoio do governo. Das 70 cidades de tamanho grande e médio estudadas, 48 registraram quedas nos preços de novas moradias em abril em relação ao mês anterior, segundo os dados

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 18 de maio de 2015

MINISTÉRIO DA FAZENDA: NEM MINHA CASA, MINHA VIDA SERÁ POUPADO DE CONTINGENCIAMENTO

MINISTÉRIO DA FAZENDA: NEM MINHA CASA, MINHA VIDA SERÁ POUPADO DE CONTINGENCIAMENTO




O contingenciamento de R$ 78 bilhões no Orçamento de 2015 sugerido pelo Ministério da Fazenda certamente incidirá sobre investimentos e não poupará programas prioritários, obrigando o governo a rever metas, conforme integrantes do alto escalão do governo. A presidente Dilma Rousseff se reúne com os titulares da junta orçamentária (Casa Civil, Planejamento e Fazenda) para debater o tamanho

Fonte: O Gestor Imobiliário

EXISTE CORRELAÇÃO ENTRE ARRANHA-CÉU E CRISES ECONÔMICAS E FINANCEIRAS?

EXISTE CORRELAÇÃO ENTRE ARRANHA-CÉU E CRISES ECONÔMICAS E FINANCEIRAS?




“The Economist” discute no artigo - “A ‘maldição do arranha-céu’ existe?” - A “tese de que há uma correlação entre a construção de edifícios mais altos e a eclosão de crises econômicas”. A revista britânica diz que, em 2014, “quase 100 edifícios com mais de 200 metros fora construídos — um recorde histórico”. A Arábia Saudita, potência petrolífera, está construindo a Torre do Reino, “que

Fonte: O Gestor Imobiliário