segunda-feira, 28 de dezembro de 2015

FELIZ ANO NOVO!!!

FELIZ ANO NOVO!!!






Fonte: O Gestor Imobiliário

PL 22452007 REGULAMENTA A PROFISSÃO DE TECNÓLOGO

PL 22452007 REGULAMENTA A PROFISSÃO DE TECNÓLOGO




Os Tecnólogos são profissionais de nível superior que pela sua formação direcionada estão aptos à atuação imediata e qualificada em sua modalidade. Através do domínio e aplicação de conhecimentos científicos e tecnológicos, transformam esses conhecimentos em processos, projetos, produtos e serviços. Atuam nas diversas atividades promovendo mudanças e avanços, fundamentando suas decisões

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 26 de dezembro de 2015

RENOVAÇÃO DE ALUGUEL EM IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL

RENOVAÇÃO DE ALUGUEL EM IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL




O aluguel de ponto para fim comercial apresenta algumas peculiaridades e garantias que devem ser observadas pela locador e locatário. A Lei 8.245/91 estabelece garantias para a renovação contratual do locatário, desde que atendidos os requisitos, sem, contudo, dirimir o direito constitucional à propriedade do locador. Nesse diapasão, seguem os direitos e garantias dessa espécie de contrato.

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 21 de dezembro de 2015

A FIANÇA NOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO COM PRAZO INDETERMINADO

A FIANÇA NOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO COM PRAZO INDETERMINADO




Recentemente, o país desfrutou de um avanço imobiliário considerável, em diversas áreas, tanto em locação residencial e comercial quanto na compra e venda de imóveis. Dentre as variadas modalidades de contrato, o de locação merece nosso enfoque, pois foi o mais celebrado e no que tange as modalidades de garantia, a fiança é a que destaca-se por ser uma garantia fidejussória, pessoal e

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 18 de dezembro de 2015

SAIBA MAIS SOBRE OS CONSELHOS DE FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL

SAIBA MAIS SOBRE OS CONSELHOS DE FISCALIZAÇÃO PROFISSIONAL




Os Conselhos Federais e Regionais de cada profissão regulamentada, ora em atividade no país, têm como função básica e finalística a fiscalização do exercício profissional daquela profissão que lhe deu ensejo para sua criação. Dessa sorte, os Conselhos Profissionais não representam os interesses da categoria profissional, mas sim o da sociedade na sua plenitude. Trata-se, pois, de uma

Fonte: O Gestor Imobiliário

MUDANÇA NO SEGURO DO MINHA CASA, MINHA VIDA ELEVARÁ VALOR DAS PRESTAÇÕES

MUDANÇA NO SEGURO DO MINHA CASA, MINHA VIDA ELEVARÁ VALOR DAS PRESTAÇÕES




O governo federal deixará de subsidiar o seguro do financiamento habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, informou nesta quinta-feira (17) a Caixa Econômica Federal, movimento que aumentará o valor das prestações para os novos contratos. Desde semana passada, o Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab), criado pelo governo para cobrir sinistros como morte do mutuário

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 16 de dezembro de 2015

PREÇOS DOS ALUGUÉIS CAEM 14% EM 12 MESES

PREÇOS DOS ALUGUÉIS CAEM 14% EM 12 MESES




O valor médio dos aluguéis recuou 0,68% em novembro na comparação com outubro, apontou o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em 9 cidades brasileiras. Esta é a sétima queda nominal consecutiva nessa base de comparação. O dado confirma o cenário de desaquecimento do mercado imobiliário e a queda na renda da população, que obriga os proprietários de

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 15 de dezembro de 2015

COMISSÃO DA CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA MUDANÇA NO CÁLCULO DO VALOR DAS TAXAS CONDOMINIAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

COMISSÃO DA CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVA MUDANÇA NO CÁLCULO DO VALOR DAS TAXAS CONDOMINIAIS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS




A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) aprovou proposta que estabelece que a forma de cálculo do valor dos condomínios, em imóveis exclusivamente residenciais, será proporcional ao número de dormitórios dos imóveis, salvo disposição em contrário na convenção. O texto aprovado é o substitutivo, com complementação de voto, do deputado Félix Mendonça Júnior (PDT-BA), ao

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONFIRMADO: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS

CONFIRMADO: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS




Clique no flyer para ampliar

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 14 de dezembro de 2015

LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS

LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS




A cobrança do laudêmio municipal se fundamenta no instituto jurídico trazido pelo Código Civil de 1916 denominado “enfiteuse” e que tem natureza jurídica de direito real, sendo aquele pelo qual o proprietário ou senhorio direto de um imóvel atribui a outrem (enfiteuta) o domínio útil dele, mediante o pagamento pela pessoa que o adquire de uma pensão ou foro anual, bem como de um laudêmio

Fonte: O Gestor Imobiliário

domingo, 13 de dezembro de 2015

CORRETOR DO ANO EDIÇÃO 2015

CORRETOR DO ANO EDIÇÃO 2015




Foto: Luciano da Matta l Ag. A TARDE Em tempos de encolhimento do mercado imobiliário, frente à recessão econômica, o ofício do corretor é reestruturado, baseado na perseverança, criatividade e alternativas de atuação dos profissionais da área. Como acontece anualmente, os melhores em dez categorias são reconhecidos através do Prêmio Corretor do Ano, promovido pelo Grupo A TARDE. Em sua

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 12 de dezembro de 2015

DIVULGAÇÃO: NOVA FERRAMENTA DO ZAP MOSTRA SE COMPENSA COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL

DIVULGAÇÃO: NOVA FERRAMENTA DO ZAP MOSTRA SE COMPENSA COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL




Calculadora FipeZAP informa até quanto vale a pena pagar por mês no aluguel e quando é hora de entrar em um financiamento Com o aumento dos preços dos imóveis nos últimos anos, os consumidores se perguntam frequentemente se vale à pena comprar ou alugar o primeiro imóvel. Para tirar essa dúvida, o ZAP demostra mais uma vez porque é o melhor e mais completo portal de classificados de

Fonte: O Gestor Imobiliário

PERSPECTIVAS 2016: OS IMÓVEIS, ENFIM, FICARÃO MAIS BARATOS? E O QUE FAZER?

PERSPECTIVAS 2016: OS IMÓVEIS, ENFIM, FICARÃO MAIS BARATOS? E O QUE FAZER?




Prestes a encerrar um ano dramático, com queda de 2 dígitos nas vendas e incorporadoras desesperadas para sobreviver, o mercado imobiliário não tem nenhum motivo para esperar um 2016 mais fácil. Com a crise política se agravando e a economia em recessão, a grande dúvida é se os imóveis residenciais apresentarão, finalmente, recuo de preços nominais - aqueles efetivamente anunciados ou pagos

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 11 de dezembro de 2015

quinta-feira, 10 de dezembro de 2015

ESTAGNAÇÃO ECONÔMICA E OFERTA DE NOVOS EDIFÍCIOS CORPORATIVOS PROPICIA REDUÇÃO DE ALUGUEL PARA EMPRESAS

ESTAGNAÇÃO ECONÔMICA E OFERTA DE NOVOS EDIFÍCIOS CORPORATIVOS PROPICIA REDUÇÃO DE ALUGUEL PARA EMPRESAS




A estagnação da economia vem mostrando sua influência sobre o mercado imobiliário brasileiro desde o início de 2015. A oferta de imóveis comerciais já é maior do que a demanda em um cenário no qual empresas estão fechando as portas e menos gente procura investir em novo negócios. Um dos efeitos dessa situação no setor imobiliário é a redução nos preços dos aluguéis em edifícios corporativos

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 9 de dezembro de 2015

LEGISLAÇÃO SOBRE MULTA DE CONDOMÍNIO BENEFICIA INADIMPLENTE

LEGISLAÇÃO SOBRE MULTA DE CONDOMÍNIO BENEFICIA INADIMPLENTE




A partir da vigência do Código Civil, em 2003, a multa para pagamento da cota condominial foi reduzida de vinte para dois por cento, em conformidade com o disposto no artigo 1.336, §1º, do Código Civil. Até então vigorava a possibilidade de se cobrar o teto de 2% à título de multa, ante a previsão do artigo 12, § 3º, da Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Ao que tudo indica, a fonte

Fonte: O Gestor Imobiliário

É PENHORÁVEL VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA À RESIDÊNCIA, DIZ TRT-3

É PENHORÁVEL VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA À RESIDÊNCIA, DIZ TRT-3




A impenhorabilidade prevista no artigo 1º da Lei 8.009/90 não alcança as vagas de garagem que não sejam vinculadas à residência. Foi o que decidiu a 9ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região (MG) ao julgar um recurso em que o autor, sócio em um hospital, questionava a penhora da vaga de garagem referente a um imóvel reconhecido como bem de família. Segundo o juiz convocado

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 8 de dezembro de 2015

DEFINIÇÃO DO VALOR DE VENDA DOS IMÓVEIS

DEFINIÇÃO DO VALOR DE VENDA DOS IMÓVEIS




O preço dos imóveis O preço dos imóveis é definido pela demanda e pela oferta, como em outros setores da economia. Além disso, questões técnicas e legais para o desenvolvimento dos empreendimentos acabam determinando seu custo de produção. Outro aspecto importante a ser levado em consideração é o potencial construtivo do terreno, ou seja, quantos metros quadrados de área construída podem

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 7 de dezembro de 2015

AUTO DE CONCLUSÃO DE OBRA: O QUE É O HABITE-SE?

AUTO DE CONCLUSÃO DE OBRA: O QUE É O HABITE-SE?




Tecnicamente chamado auto de conclusão de obra ou, na linguagem popular, “habite-se” nada mais é do que uma certidão expedida pela Prefeitura atestando que o imóvel (casa ou prédio residencial ou comercial) está pronto para ser habitado e foi construído ou reformado conforme as exigências legais estabelecidas pelo município, especialmente o Código de Obras. Em regra, o proprietário do

Fonte: O Gestor Imobiliário

domingo, 6 de dezembro de 2015

REGULARIZAÇÃO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS

REGULARIZAÇÃO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS




Você já deve ter escutado isso antes mas: “Só é dono quem registra”…a Lei é clara: “Art. 1.245. Código Civil - Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. § 1º Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.
 
§ 2º Enquanto não se promover, por meio de ação própria, a

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 5 de dezembro de 2015

CÂMARA BRASILEIRA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS FAZ BALANÇO DOS TEMAS TRATADOS EM 2015

CÂMARA BRASILEIRA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS FAZ BALANÇO DOS TEMAS TRATADOS EM 2015




Em reunião realizada em 2 de dezembro, em Brasília, a Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI) fechou o ciclo de debates do ano analisando dados nacionais do setor. A reunião foi conduzida pelo coordenador da Câmara, Pedro Wähmann, e repassou os principais temas tratados em 2015, como o contrato de corretor associado e os índices nacionais, que registraram aumento na

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 4 de dezembro de 2015

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: PROJETO PROTEGE O CORRETOR INDEPENDENTE

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: PROJETO PROTEGE O CORRETOR INDEPENDENTE




Tramita na Câmara o projeto de lei que, ao assegurar ao locatário o direito de optar entre três modalidades de garantia (fiança, caução em dinheiro ou seguro de fiança locatícia) também protege o corretor de seguros independente. Isso porque, ao estabelecer que, para os contratos celebrados com garantia sob a modalidade de seguro de fiança locatícia, caberá ao locatário escolher o corretor

Fonte: O Gestor Imobiliário

HABITAÇÃO POPULAR SERÁ FOCO DA CAIXA EM 2016

HABITAÇÃO POPULAR SERÁ FOCO DA CAIXA EM 2016




O segmento de habitação popular, com imóveis no valor máximo de R$ 200 mil, será o foco do financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal em 2016. “Nós vamos aplicar mais crédito em habitação popular no ano que vem do que em 2015”, afirmou nesta quarta-feira (2) o diretor executivo de Habitação da Caixa, Teotonio Rezende. Os empréstimos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇOS DOS IMÓVEIS ACUMULAM QUEDA REAL DE MAIS DE 7% NO ANO

PREÇOS DOS IMÓVEIS ACUMULAM QUEDA REAL DE MAIS DE 7% NO ANO




O preço médio dos imóveis anunciados para venda já acumulam no ano, até novembro, queda real de mais de 7%, segundo pesquisa divulgada nesta quinta-feira (3) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo portal ZAP Imóveis, que monitora o mercado imobiliários em 20 cidades brasileiras. Variação do preço médio Em %, no acumulado no ano até novembro

Fonte: O Gestor Imobiliário

quinta-feira, 3 de dezembro de 2015

CONDOMÍNIOS: O CORTE DE SERVIÇOS ESSENCIAIS COMO MEDIDA INIBIDORA DA INADIMPLÊNCIA

CONDOMÍNIOS: O CORTE DE SERVIÇOS ESSENCIAIS COMO MEDIDA INIBIDORA DA INADIMPLÊNCIA




Em tempos de diminuição de empregos, significativa alta de inflação, além da iminente crise econômica que assola o nosso país, o orçamento familiar sofreu grande mudança. Hoje, as famílias são levadas a escolher entre diversas contas que devem ser pagas e, consequentemente, deixar de pagar aquelas que julgam menos importantes. Em meio a esse cenário perturbador encontra-se o condomínio

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 2 de dezembro de 2015

CAFÉ COM O SÍNDICO 2015

CAFÉ COM O SÍNDICO 2015




Hoje foi realizado, pelo terceiro ano consecutivo, o Café com o Síndico, evento que marca a homenagem do SECOVI-BA pelo Dia do Síndico. Com casa cheia e participação dos presentes nas palestras, o evento foi um sucesso. A convite do SECOVI-BA, o advogado e mestre pela UFBA, Luciano Figueiredo, conversou com a plateia sobre questões polêmicas na gestão de condomínios, tais como:

Fonte: O Gestor Imobiliário

MS PROPERTIES QUALIFICA EDIÇÃO DO BOLETIM IMOBILIÁRIO À INVESTIDORES E FORMADORES DE OPINIÃO

MS PROPERTIES QUALIFICA EDIÇÃO DO BOLETIM IMOBILIÁRIO À INVESTIDORES E FORMADORES DE OPINIÃO




Expertise da Bolsaval estará no projeto a partir de janeiro de 2015 atualizando preços e tendências de mercado A décima quinta avaliação do mercado imobiliário compilada no boletim bimestral publicado pela MS Properties, empresa do Grupo M.Stortti focada em negócios para o segmento, trará novidades. O diretor Maurênio Stortti formalizou com o responsável pela Bolsaval, José Antônio Godoy

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 1 de dezembro de 2015

FUNDO IMOBILIÁRIO DO BTG TENTA EVITAR O CONTÁGIO DO CASO ANDRÉ ESTEVES

FUNDO IMOBILIÁRIO DO BTG TENTA EVITAR O CONTÁGIO DO CASO ANDRÉ ESTEVES




O fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund, conhecido como BC Fund, maior fundo imobiliário listado na Bovespa, enviou comunicado aos cotistas nesta sexta-feira (27) afirmando que a gestão do fundo “é realizada de maneira independente das outras atividades do Grupo BTG Pactual, de forma segregada ("chinese wall")”. O comunicado acontece dois após a prisão do presidente do BTG

Fonte: O Gestor Imobiliário

segunda-feira, 30 de novembro de 2015

CUIDADOS AO COMPRAR IMÓVEL EM LEILÃO

CUIDADOS AO COMPRAR IMÓVEL EM LEILÃO




Muito se fala sobre a maravilha de comprar bens em leilão. O pagamento de um preço muito menor do que o valor de mercado do imóvel é realmente um grande atrativo. Mas é preciso atenção a alguns aspectos, que serão apontados no post de hoje, lembrando que os cinco tópicos abaixo não esgotam o tema, sendo indicado buscar o auxílio de um advogado para análise do caso. 1 – Conhecimento do

Fonte: O Gestor Imobiliário

domingo, 29 de novembro de 2015

COMISSÃO AVALIA PROPOSTA DE REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS - SINTER

COMISSÃO AVALIA PROPOSTA DE REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS - SINTER




Clique na ilustração para ampliar Uma comissão composta por juristas com a finalidade de estudar e propor soluções para a desburocratização de áreas vitais para o Brasil debateu no Senado uma proposta de iniciativa do Governo Federal que prevê a criação do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter). A finalidade do sistema é criar uma base de dados nacional de todos os

Fonte: O Gestor Imobiliário

TJMA: COMISSÃO AVALIA PROPOSTA DE REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS - SINTER

TJMA: COMISSÃO AVALIA PROPOSTA DE REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS - SINTER




Clique na ilustração para ampliar Uma comissão composta por juristas com a finalidade de estudar e propor soluções para a desburocratização de áreas vitais para o Brasil debateu no Senado uma proposta de iniciativa do Governo Federal que prevê a criação do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter). A finalidade do sistema é criar uma base de dados nacional de todos os

Fonte: O Gestor Imobiliário

ABECIP: CRÉDITO IMOBILIÁRIO RECUOU

ABECIP: CRÉDITO IMOBILIÁRIO RECUOU




O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis com recursos da poupança teve queda de 13,1% em outubro ante setembro, para R$ 4,7 bilhões, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em relação ao mesmo mês de 2014, conforme a entidade, foi identificado encolhimento de 53,8%. "Além da persistência de condições macroeconômicas

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 28 de novembro de 2015

SER SÍNDICO OU NÃO SER? EIS A QUESTÃO

SER SÍNDICO OU NÃO SER? EIS A QUESTÃO




Esta é uma pergunta recorrente que ocorre nos condomínios. Devo ser síndico? Na realidade, não basta intenção, é preciso descobrir se possui as qualificações necessárias para o encargo, pois caso não as possua, é melhor declinar desta possibilidade. O candidato a síndico deve demonstrar que tem conhecimento sobre o condomínio e suas necessidades. Precisa ter tempo e disponibilidade para

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: PASSEIO CICLÍSTICO É PROMOVIDO PELO CRECI-GO

DIVULGAÇÃO: PASSEIO CICLÍSTICO É PROMOVIDO PELO CRECI-GO




O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci-GO) promoverá no próximo domingo (29) um o evento “Pedalando com os Colibris”. O objetivo do passeio ciclístico é incentivar a saúde, a amizade, a mobilidade urbana sustentável e a solidariedade. A concentração está marcada para as 7h15, na sede do Conselho, localizado na Rua 56, no Jardim Goiás, em Goiânia. O passeio é voltado

Fonte: O Gestor Imobiliário

IGP-M SOBE MENOS EM NOVEMBRO E ATINGE 10,69% EM 12 MESES

IGP-M SOBE MENOS EM NOVEMBRO E ATINGE 10,69% EM 12 MESES




O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) atingiu variação de 1,52%, em novembro, alta menor que a registrada em outubro (1,89%) e superior à taxa verificada em igual mês do ano passado (0,98%). O IGP-M – usado para calcular o reajuste do aluguel – acumula desde janeiro alta de 10% e, em 12 meses, de 10,69%. Os dados são da Fundação Getulio Vargas. Dois dos três componentes do índice

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 27 de novembro de 2015

DEBATEDORES DA CÂMARA DOS DEPUTADOS RECLAMAM QUE EXIGÊNCIA DE ÁREAS PARA MORADIA POPULAR NÃO ESTÁ SENDO CUMPRIDA

DEBATEDORES DA CÂMARA DOS DEPUTADOS RECLAMAM QUE EXIGÊNCIA DE ÁREAS PARA MORADIA POPULAR NÃO ESTÁ SENDO CUMPRIDA




Debatedores reclamaram que as Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis), destinadas à moradia popular, não estão sendo implementadas no Brasil, conforme determina a Lei (10.257/01), as Zonas Especiais de Interesse Social . A situação das Zeis nas metrópoles brasileiras foi debatida em audiência pública na Comissão de Desenvolvimento Urbano, no dia 25.11. Conforme o estatuto, as Zeis

Fonte: O Gestor Imobiliário

NOVA REGRA DO RDC CONSAGRA CONTRATOS BUILT TO SUIT

NOVA REGRA DO RDC CONSAGRA CONTRATOS BUILT TO SUIT




A recentemente editada Lei 13.190, de 19 de novembro de 2015, incluiu no Regime Diferenciado de Contratações Públicas (RDC — disciplinado pela Lei 12.462/11) uma nova hipótese de utilização: a modalidade licitatória diferenciada passa a ser aplicável também para contratos de locação de bens móveis e imóveis, nos quais o locador realiza prévia aquisição, construção ou reforma substancial, com

Fonte: O Gestor Imobiliário

quinta-feira, 26 de novembro de 2015

CONSUMIDOR E CONSTRUTORA DE IMÓVEIS: RESCISÃO DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA E RESTITUIÇÃO IMEDIATA DAS PARCELAS PAGAS

CONSUMIDOR E CONSTRUTORA DE IMÓVEIS: RESCISÃO DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA E RESTITUIÇÃO IMEDIATA DAS PARCELAS PAGAS




O presente artigo examina o comando da nova Súmula 543 do STJ, que trata dos direitos do consumidor na compra de imóveis financiados. Criada em agosto de 2015, o verbete ganhou a seguinte redação: “Na hipótese de resolução de contrato de promessa de compra e venda de imóvel submetido ao Código de Defesa do Consumidor, deve ocorrer a imediata restituição das parcelas pagas pelo promitente

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 25 de novembro de 2015

I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS

I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS




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Fonte: O Gestor Imobiliário

CRECI-SP: OPERAÇÃO ENCONTRA IRREGULARIDADES NO PROGRAMA "MINHA CASA, MINHA VIDA"

CRECI-SP: OPERAÇÃO ENCONTRA IRREGULARIDADES NO PROGRAMA "MINHA CASA, MINHA VIDA"




Uma fiscalização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) vistoriou 236 apartamentos do programa "Minha Casa, Minha Vida", em Praia Grande, no litoral de São Paulo, na manhã desta segunda-feira (23). O órgão recebeu diversas denúncias de imóveis do Minha Casa, Minha Vida que eram vendidos ou alugados, o que é ilegal. No total, 53 fiscais do

Fonte: O Gestor Imobiliário

terça-feira, 24 de novembro de 2015

JUROS MAIORES SÃO DESAFIO NO MINHA CASA, MINHA VIDA 3

JUROS MAIORES SÃO DESAFIO NO MINHA CASA, MINHA VIDA 3




A nova fase do Programa Minha Casa Minha Vida, esperada para a virada do mês, deve ter como principais desafios a elevação da taxa de juros e a falta de perspectiva sobre contratações em seu segmento mais popular. Entre as empresas participantes do programa, a Tenda se mostra cautelosa e avalia que os parâmetros da terceira etapa do Minha Casa podem ser piores que as regras de edições

Fonte: O Gestor Imobiliário

domingo, 22 de novembro de 2015

CÂMARA DOS DEPUTADOS OBRIGA INCORPORADORAS DE IMÓVEIS A INDENIZAR COMPRADOR POR ATRASOS

CÂMARA DOS DEPUTADOS OBRIGA INCORPORADORAS DE IMÓVEIS A INDENIZAR COMPRADOR POR ATRASOS




A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara dos Deputados aprovou, no dia 18.11, proposta que obriga as incorporadoras de imóveis a indenizar o comprador se não concluírem a construção do edifício ou atrasarem a obra sem justificativa. Pelo texto aprovado, que segue para análise do Senado, essa indenização será mensal, em valor correspondente ao do aluguel que teria a

Fonte: O Gestor Imobiliário

RECEITA EXPLICA TRIBUTAÇÃO EM INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

RECEITA EXPLICA TRIBUTAÇÃO EM INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA




Muito embora o Patrimônio de Afetação não seja uma inovação legislativa recente, sua constituição nasceu no ano de 2004 após uma crise no setor imobiliário no Brasil, muitas construtoras e incorporadoras ainda não fazem uso desse instituto, ou por desconhecimento dos benefícios econômicos que lhe possam proporcionar ou por alguns requisitos impostos ao seu uso. Fato é que, junto com o

Fonte: O Gestor Imobiliário

sábado, 21 de novembro de 2015

DECISÃO SOBRE CONDÔMINO INADIMPLENTE MERECE APLAUSOS

DECISÃO SOBRE CONDÔMINO INADIMPLENTE MERECE APLAUSOS




A 4ª Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu recentemente, ao julgar o REsp 1.247.020, que o condômino inadimplente que não cumpre com seus deveres perante o condomínio pode ser obrigado a pagar multa de até dez vezes o valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais. Em outras palavras, disse o STJ que a multa prevista no parágrafo único do artigo 1.337 do Código Civil

Fonte: O Gestor Imobiliário

sexta-feira, 20 de novembro de 2015

SALVADOR: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS

SALVADOR: I ENCONTRO MUNICIPAL DOS GESTORES IMOBILIÁRIOS




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Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO E RESCISÃO EXTRAJUDICIAL

MERCADO IMOBILIÁRIO E RESCISÃO EXTRAJUDICIAL




A desaceleração econômica vivenciada pelo Brasil tem impactado o mercado imobiliário que, além de registrar queda no número de vendas de imóveis, tem se preocupado com o crescimento da inadimplência dos consumidores. Historicamente, sempre houve certa dificuldade em rescindir extrajudicialmente os contratos de promessa de compra e venda de imóvel por parte das construtoras e

Fonte: O Gestor Imobiliário

quarta-feira, 18 de novembro de 2015

CÂMARA APROVA PARCELAMENTO DO ITIV NA COMPRA DE IMÓVEIS NOVOS

CÂMARA APROVA PARCELAMENTO DO ITIV NA COMPRA DE IMÓVEIS NOVOS




Foi aprovada nesta terça-feira (17), na Câmara Municipal de Vereadores, um projeto de lei que permite o parcelamento do Imposto Sobre a Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis (ITIV) na compra de imóveis novos. O ITIV é um imposto cobrado pelas prefeituras em todas as transferências de titularidade de imóveis. A quantia cobrada varia de cidade para cidade sendo que em Salvador, a alíquota

Fonte: O Gestor Imobiliário