FELIZ ANO NOVO!!!

FELIZ ANO NOVO!!!

Clique na imagem para ampliar Para 2015, desejo que possamos aproveitar o acaso transformando-o em probabilidades, deixando o passado para trás, apostando na novidade e na esperança de um ano melhor, concentrando nossas ações, propósitos, sonhos, desejos e energias positivas para um novo  e notável horizonte de alternativas.  Prof. Marcos Mascarenhas

Fonte: O Gestor Imobiliário

REGIME TRIBUTÁRIO OPÕE RECEITA FEDERAL A CONSTRUTORAS

REGIME TRIBUTÁRIO OPÕE RECEITA FEDERAL A CONSTRUTORAS

A nova equipe econômica da presidente Dilma Rousseff vai começar o ano tendo que resolver um impasse entre a Receita Federal e o setor de construção civil. As construtoras estão em pé de guerra contra o Fisco devido à unificação de interpretação de algumas legislações que, na avaliação do setor, deve colocar muitas empresas em situação de irregularidade, ou seja, devedora de tributos.

Fonte: O Gestor Imobiliário

GOVERNO ESTUDA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA PESSOA JURÍDICA

GOVERNO ESTUDA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA PESSOA JURÍDICA

Em uma tentativa de debelar a desaceleração do setor imobiliário, aquecer a economia e incentivar investimentos por parte dos pequenos empreendedores, o governo quer lançar um programa de financiamento imobiliário para pessoa jurídica. A ideia, levada pelo ministro da Micro e Pequena Empresa, Guilherme Afif Domingos, está sendo discutida informalmente com a direção do Banco do Brasil e

Fonte: O Gestor Imobiliário

VALOR DOS IMÓVEIS PODE CAIR EM ALGUNS MERCADOS EM 2015

VALOR DOS IMÓVEIS PODE CAIR EM ALGUNS MERCADOS EM 2015

O ciclo de alta no preço dos imóveis residenciais ficou para trás. O preço esfriou e passou a subir num ritmo próximo ao da inflação. A tendência para 2015 é de que os valores continuem nessa linha, com possibilidade de queda em algumas regiões. "O ano vai ser difícil para o mercado imobiliário. Os preços devem ficar estáveis ou cair, na média, e não descarto uma queda nominal", diz o

Fonte: O Gestor Imobiliário

A DIFÍCIL TAREFA DO SÍNDICO EM CONDOMÍNIOS NOVOS

A DIFÍCIL TAREFA DO SÍNDICO EM CONDOMÍNIOS NOVOS

A função de síndico representa um grande desafio para aquele que assume o cargo e uma enorme expectativa para os moradores do condomínio. Mas, a missão se torna ainda mais difícil quando se trata de um prédio que acaba de ser entregue. O momento da entrega do condomínio é marcado por altas expectativas, tanto pelo lado da construtora, que deseja ver o seu empreendimento dar certo, quanto

Fonte: O Gestor Imobiliário

INFLAÇÃO DO ALUGUEL FECHA 2014 EM 3,69%

INFLAÇÃO DO ALUGUEL FECHA 2014 EM 3,69%

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), chamado de inflação do aluguel, porque é usado para reajustar a maioria dos contratos imobiliários, fechou o ano em alta de 3,69%, depois de avançar 5,51% em 2013, segundo informou a Fundação Getulio Vargas (FGV). A taxa é a menor desde 2009, quando houve queda de 1,72%. Em 12 meses, até novembro, a inflação oficial do país, calculada pelo

Fonte: O Gestor Imobiliário

NOVOS REQUISITOS PARA ESCRITURAS PÚBLICAS

NOVOS REQUISITOS PARA ESCRITURAS PÚBLICAS

Novos requisitos para as escrituras públicas em que o estado civil for inerente à legitimação das partes para o ato, regulamentado pelo Provimento 260/CGJ/2013, foram acrescentados pelo Provimento 285/CGJ/2014. Com o novo provimento, a escritura pública deverá conter a indicação da data do casamento e respectivo livro, folha e termo, regime de bens adotado, menção expressa à serventia,

Fonte: O Gestor Imobiliário

OPINIÃO: MP DA DILMA E A BOLHA IMOBILIÁRIA

OPINIÃO: MP DA DILMA E A BOLHA IMOBILIÁRIA

Pode ser até que ainda não tenha estourado a bolha imobiliária, mas, com uma simples pesquisa na internet, nos deparamos com as seguintes situações: construtoras dando descontos de até 45%; imobiliárias incentivando proprietários a dar descontos de até 30% para vender casas mais rápido; aumento do número de pessoas que desistem de comprar na planta; valor de mercado de empreiteiras desabando

Fonte: O Gestor Imobiliário

ABRAINC FAZ PROJEÇÕES SOBRE O SETOR DE INCORPORAÇÕES PARA 2015

ABRAINC FAZ PROJEÇÕES SOBRE O SETOR DE INCORPORAÇÕES PARA 2015

A ABRAINC – Associação Brasileira de Incorporadoras, durante a última reunião do ano de seu Conselho Deliberativo, realizou um balanço das atividades do setor em 2014, apontando alguns caminhos que deverão ser trilhados pelo mercado imobiliário no próximo ano. Para a entidade, que congrega 27 incorporadoras com capital aberto e/ou atuação nacional, o ano de 2014 já foi de ajustes que

Fonte: O Gestor Imobiliário

FELIZ NATAL!!!

FELIZ NATAL!!!

CLIQUE NA IMAGEM PARA AMPLIAR DESEJO A TODOS OS MEUS ALUNOS,  LEITORES E FIÉS SEGUIDORES  UM FELIZ NATAL!!!

Fonte: O Gestor Imobiliário

UM RECADO ESPECIAL

UM RECADO ESPECIAL

O propósito deste artigo é contribuir para a formação profissional daqueles que atuam no mercado imobiliário, levando-os à descoberta de suas dificuldades, aptidões e competências, despertando-os para a necessidade do conhecimento como indutor do crescimento e da concretização dos seus objetivos pessoais e profissionais no contexto das transformações do mercado, com criatividade e inovação.

Fonte: O Gestor Imobiliário

A MEDIDA PROVISÓRIA 6562014 ENRIQUECE AINDA MAIS OS DONOS DE CARTÓRIOS

A MEDIDA PROVISÓRIA 6562014 ENRIQUECE AINDA MAIS OS DONOS DE CARTÓRIOS

A MP 656, no inciso IV do artigo 54, estabelece o procedimento da concentração das ações judiciais na matrícula do imóvel, sendo a cobrança deste procedimento estabelecido no art. 56, § 1º. Traduzindo: o autor de qualquer ação judicial (trabalhista, juizado especial, penal, etc.) para ser considerado diligente, deverá percorrer todos os cartórios de registros de imóveis de sua cidade

Fonte: O Gestor Imobiliário

SOLUTION PROVIDER: UM NOVO PARADIGMA

SOLUTION PROVIDER: UM NOVO PARADIGMA

Em ações padronizadas, observo que desde a regulamentação da profissão, tem-se buscado ajustar a mediação imobiliária a determinados parâmetros, antigos parâmetros que são, a cada ano, apresentados como inovação contemporânea e que permeiam a formação dos Técnicos em Transações Imobiliárias e/ou a educação continuada dos mesmos, nos chamados cursos de capacitação profissional. Entendo a

Fonte: O Gestor Imobiliário

DEVOLUÇÃO DE IMÓVEIS DISPARA. AUMENTO CHEGA A 76%

DEVOLUÇÃO DE IMÓVEIS DISPARA. AUMENTO CHEGA A 76%

A acomodação pela qual passa o mercado imobiliário e o cenário difícil da economia nacional trouxeram mais uma preocupação para a rotina das construtoras. Depois de um período em que ficou difícil vender, que em nada lembra o ritmo desenfreado dos anos anteriores, as empresas precisam lidar com um mercado que está devolvendo imóveis negociados. Os balanços das construtoras até o terceiro

Fonte: O Gestor Imobiliário

PL-509213: PROPOSTA SUBMETE TODA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA AO REGIME DE AFETAÇÃO

PL-509213: PROPOSTA SUBMETE TODA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA AO REGIME DE AFETAÇÃO

A Câmara analisa o Projeto de Lei 5092/13, do deputado Wellington Fagundes (PR-MT), que obriga qualquer incorporação imobiliária a ser submetida ao regime de afetação. A afetação patrimonial é um mecanismo de resolução extrajudicial de problemas decorrentes do desequilíbrio econômico-financeiro de incorporações imobiliárias, na medida em que, independente de intervenção judicial,

Fonte: O Gestor Imobiliário

PL 7.5942014 - O VOTO POR PROCURAÇÃO EM ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIO

PL 7.5942014 - O VOTO POR PROCURAÇÃO EM ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIO

O PL-7.594/2014 do Deputado Aureo Lidio Moreira Ribeiro (SD-RJ), insere em um dos artigos do Código Civil a regra de que "o condômino que não puder comparecer às assembleias condominiais pode dar procuração a outro, mas só se admitirá um voto por procuração por mandatário". De acordo com o parlamentar, o PL tem a finalidade de impedir que um mesmo condômino seja mandatário simultaneamente de

Fonte: O Gestor Imobiliário

STJ: SEGUNDA SEÇÃO DEFINIRÁ EM DEFINITIVO QUEM TEM LEGITIMIDADE PARA RESPONDER POR DÍVIDAS CONDOMINIAIS

STJ: SEGUNDA SEÇÃO DEFINIRÁ EM DEFINITIVO QUEM TEM LEGITIMIDADE PARA RESPONDER POR DÍVIDAS CONDOMINIAIS

O ministro Luis Felipe Salomão decidiu submeter à Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) recurso especial que discute quem tem legitimidade – vendedor ou adquirente – para responder por dívidas condominiais na hipótese de alienação da unidade, notadamente quando se tratar de compromisso de compra e venda não levado a registro. O recurso foi submetido a julgamento do

Fonte: O Gestor Imobiliário

ASPECTOS LEGAIS DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

ASPECTOS LEGAIS DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Ao longo das últimas décadas, o mercado financeiro e de capitais do Brasil teve grande desenvolvimento. Neste período, foram criados vários mecanismos para aumentar a poupança nacional e o investimento de recursos, tais como os fundos de investimento. Os fundos de investimento são condomínios atípicos formados pela comunhão de recursos, destinados a proporcionar maior rentabilidade aos

Fonte: O Gestor Imobiliário

A QUESTÃO DOS SEGUROS DOS CONDOMÍNIOS - NOVOS DESAFIOS E RESPONSABILIDADES

A QUESTÃO DOS SEGUROS DOS CONDOMÍNIOS - NOVOS DESAFIOS E RESPONSABILIDADES

Dentre as atribuições do síndico, consta expressamente a sua competência para "realizar o seguro da edificação" (artigo 1.348, inciso IX). O artigo 1.346, do mesmo diploma legal, inserido na Seção - Disposições Gerais - determina a obrigatoriedade da contratação de seguro para toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial. Verifica-se do exposto, que cabe ao

Fonte: O Gestor Imobiliário

ZAP ANUNCIA COMPRA DO PORTAL PENSE IMÓVEIS

ZAP ANUNCIA COMPRA DO PORTAL PENSE IMÓVEIS

O portal imobiliário Zap anunciou a compra do portal Pense Imóveis, do Grupo RBS. Em nota, a empresa do Grupo Globo afirma que a aquisição concretiza mais uma etapa do seu projeto de expansão pelo País, "buscando parceiros de reconhecida excelência em suas regiões". Os valores da transação não foram divulgados. A compra do portal gaúcho implica a chegada de todos os 65 funcionários do

Fonte: O Gestor Imobiliário

PESQUISA DE SATISFAÇÃO COM MORADIA DO MINHA CASA, MINHA VIDA TEM NOTA MÉDIA DE 8,77

PESQUISA DE SATISFAÇÃO COM MORADIA DO MINHA CASA, MINHA VIDA TEM NOTA MÉDIA DE 8,77

Ministros Aguinaldo Ribeiro e Marcelo Neri apresentam pesquisa de satisfação de beneficiários do MCMV. Foto: Naiara Costa Beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida atribuíram nota média de 8,77 à satisfação com a moradia adquirida, em uma escala de 0 a 10. A avaliação está na Pesquisa de Satisfação dos Beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida, apresentada ontem (12). A nota

Fonte: O Gestor Imobiliário

O QUE FAZER COM OS CONTATOS GERADOS NA WEB

O QUE FAZER COM OS CONTATOS GERADOS NA WEB

Foi-se o tempo em que as pessoas compravam um jornal para procurar o imóvel dos seus sonhos. Num país onde há mais de 90 milhões de internautas, segundo uma pesquisa divulgada recentemente pela NetView, da Nielsen Ibope, não é exagero dizer que praticamente todo mundo resolve problemas e toma importantes decisões na frente da tela do computador ou na palma da mão, com seu smartphone. 

Fonte: O Gestor Imobiliário

INICIATIVA DO TJRJ SOBRE A PADRONIZAÇÃO DE CONTRATOS IMOBILIÁRIOS PODERÁ SER AMPLIADA EM NÍVEL NACIONAL

INICIATIVA DO TJRJ SOBRE A PADRONIZAÇÃO DE CONTRATOS IMOBILIÁRIOS PODERÁ SER AMPLIADA EM NÍVEL NACIONAL

Pela primeira vez, um tribunal de justiça do estado irá participar como "membro nato" de um grupo de trabalho formado pelo Ministério da Justiça, por recomendação da Secretaria Nacional do Consumidor (SENACON). O anúncio foi feito pela titular da pasta, Juliana Pereira da Silva, durante a 10ª Reunião Conjunta da SENACON com o Sistema Nacional de Defesa do Consumidor (SNDC), realizada entre

Fonte: O Gestor Imobiliário

SECOVI-SP DIVULGA PESQUISA DO MERCADO DE IMÓVEIS NOVOS EM OUTUBRO

SECOVI-SP DIVULGA PESQUISA DO MERCADO DE IMÓVEIS NOVOS EM OUTUBRO

O desempenho do mercado imobiliário na cidade de São Paulo voltou a apresentar queda, tanto nas vendas quanto nos lançamentos, em outubro de 2014. O mesmo não ocorreu nos municípios vizinhos, que apresentaram bons resultados no mês, conforme apurou a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP. No décimo mês do ano, foram comercializadas 963 unidades residenciais novas no município de

Fonte: O Gestor Imobiliário

CORRETORES DE IMÓVEIS PODERÃO TER VÍNCULO COM MAIS DE UMA IMOBILIÁRIA

CORRETORES DE IMÓVEIS PODERÃO TER VÍNCULO COM MAIS DE UMA IMOBILIÁRIA

A Comissão de Assuntos Sociais aprovou hoje, 10.12.2014, o projeto que permite que os corretores de imóveis tenham contrato de serviço com mais de uma imobiliária. Para que isso seja possível, os corretores poderão estabelecer contratos disciplinados pelas leis civis e não pela consolidação das leis de trabalho, a CLT. A relatora da proposta, senadora Ana Amélia, do PP do Rio Grande do Sul,

Fonte: O Gestor Imobiliário

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVOU O PL-37692012 QUE DISPÕE SOBRE A LEGITIMAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS QUE NÃO POSSUEM ESCRITURAS PÚBLICAS

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVOU O PL-37692012 QUE DISPÕE SOBRE A LEGITIMAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS QUE NÃO POSSUEM ESCRITURAS PÚBLICAS

Deputado Paulo Magalhães (PSD-BA) A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei (PL 3769/12), do deputado Paulo Magalhães (PSD-BA), que cria o Programa Nacional de Regularização de Imóveis Urbanos (Pronarim). Pela proposta, donos de imóveis urbanos que não possuem escritura podem passar a ter a permissão para fazer o registro de casas,

Fonte: O Gestor Imobiliário

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CRESCE NA ESPANHA

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CRESCE NA ESPANHA

A Worx Real Estate Consultants divulga os dados do mercado de Investimento na Europa Ocidental através do seu contrato de first provider com o BNP Paribas Real Estate. O volume de investimento imobiliário na Espanha ultrapassou os 5.000 milhões de euros, nos primeiros 9 meses de 2014. Este valor está acima do valor total anual registado nos últimos 5 anos e é o resultado do crescimento

Fonte: O Gestor Imobiliário

MENSAGEM DO PROF. MARCOS MASCARENHAS NO I SIMPÓSIO DOS FORMANDOS NI-2014.2 UNIFACS: GENERALISTA OU ESPECIALISTA

MENSAGEM DO PROF. MARCOS MASCARENHAS NO I SIMPÓSIO DOS FORMANDOS NI-2014.2 UNIFACS: GENERALISTA OU ESPECIALISTA

NI 2014.2 - Clique na imagem para ampliar O Tecnólogo em Negócios Imobiliários é instrumentalizado multidisciplinarmente, em razão das oportunidades de mercado se apresentarem de diversas formas, o que evidencia a obrigatória transição pelos mais diversos campos do conhecimento. A importância de ser generalista, ou seja, um profissional que conhece e transita pelos vários segmentos de

Fonte: O Gestor Imobiliário

É ABUSIVA COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES

É ABUSIVA COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES

Antes da Entrega das Chaves, ainda que haja previsão contratual, no sentido de que correm por conta do comprador as despesas condominiais, tal previsão não há de prosperar, pois, somente com a formalização do ato de entrega das chaves é que, o comprador passará a ter plenos direitos sobre o imóvel, antes detidos exclusivamente pela construtora. Neste sentido, o comprador, que sequer é

Fonte: O Gestor Imobiliário

PRÊMIO CORRETOR DO ANO: CRISNILSON CAVALCANTE DE LACERDA

PRÊMIO CORRETOR DO ANO: CRISNILSON CAVALCANTE DE LACERDA

Participante desde a primeira edição, em todas elas vencedor na categoria venda de terrenos e fazendas e três vezes campeão na área de venda de casas e apartamentos de alto padrão, o corretor e Tecnólogo em Negócios Imobiliários Crisnilson Lacerda esta semana mesmo já pedia voto pela internet, por meio de seu perfil nas redes sociais. "O prêmio Corretor do Ano é uma divulgação muito

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONTRATOS DE BUILT TO SUIT E A REVISÃO DOS ALUGUÉIS

CONTRATOS DE BUILT TO SUIT E A REVISÃO DOS ALUGUÉIS

O built to suit é expressão utilizada para se referir à modalidade específica de contrato de locação de imóveis urbanos não residenciais, na qual o locador edifica um imóvel nos moldes requeridos pelo locatário. Em outras palavras, aquele que deseja locar um imóvel informa ao locador todas as características que precisa em uma determinada edificação para desenvolver seu empreendimento, tais

Fonte: O Gestor Imobiliário

PADRÃO INTERNACIONAL TRAZ CONSISTÊNCIA NA MEDIÇÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS EM TODO O MUNDO

PADRÃO INTERNACIONAL TRAZ CONSISTÊNCIA NA MEDIÇÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS EM TODO O MUNDO

IPMS Coalition Um novo padrão que irá promover transparência e consistência ao mercado imobiliário foi lançado mundialmente em 24 de novembro. A International Property Measurement Standard para imóveis comerciais (IPMS for Office Buildings) é o resultado de um esforço global para criar um método único, padronizado e uniforme de medição de propriedades comerciais. As normas foram

Fonte: O Gestor Imobiliário

"FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS À POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA É DESAFIO"

"FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS À POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA É DESAFIO"

Teotônio Costa Rezende Instituído em agosto de 1964, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) completa 50 anos com o desafio de dar continuidade à sua missão principal, de atender as faixas da população de média e baixa rendas. “É preciso conseguir recursos suficientes para os financiamentos, e estes empréstimos devem ter custos compatíveis com a renda das famílias”, afirma o diretor

Fonte: O Gestor Imobiliário

APESAR DOS RISCOS, CRESCE BUSCA DE BRASILEIROS POR IMÓVEIS NA FLÓRIDA

APESAR DOS RISCOS, CRESCE BUSCA DE BRASILEIROS POR IMÓVEIS NA FLÓRIDA

A procura de brasileiros por imóveis na Flórida (Estados Unidos) entre janeiro e outubro deste ano foi 30% superior em relação o mesmo período de 2013. As informações são da Lello, empresa de administração imobiliária. Segundo a imobiliária, dos negócios fechados neste ano, 60% foram de imóveis na cidade de Orlando, e 40%, em Miami. "Os imóveis no Brasil estão caros e pessoas querem

Fonte: O Gestor Imobiliário

RUSSIA: QUEDA DO RUBLO PROVOCA REVOLUÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

RUSSIA: QUEDA DO RUBLO PROVOCA REVOLUÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

A desvalorização do rublo provocou uma revolução no mercado imobiliário da Rússia: os inquilinos de imóveis comerciais pediram a revisão de contratos e sua conversão na moeda nacional. "A desvalorização do rublo de fato aumentou as taxas de aluguel em seu equivalente em rublos em 30% a 35%, o que para muitos inquilinos de imóveis comerciais é muito caro ou até impossível pagar", diz

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL EM NOVEMBRO

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL EM NOVEMBRO

O preço médio dos imóveis no Brasil registrou queda real em novembro, segundo o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras. A alta no valor médio do metro quadrado no mês foi de 0,45%, enquanto a inflação esperada para novembro é de 0,59%, segundo projeções do Boletim Focus do Banco Central. Diz-se que houve queda real quando a

Fonte: O Gestor Imobiliário

QUALIFICAÇÃO CIVIL É PONTO IMPORTANTE NA COMPRA DE UM IMÓVEL

QUALIFICAÇÃO CIVIL É PONTO IMPORTANTE NA COMPRA DE UM IMÓVEL

Na compra de um imóvel, antes da transferência do direito real de propriedade, contratam as partes, comprador e vendedor entre si a obrigação de pagar integralmente um valor e o outro de transmitir a coisa, de modo que se constata a existência de uma relação obrigacional, ou seja, preestabelece-se uma relação obrigacional para posteriormente se concretizar a transmissão do direito real.

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMPRA DE IMÓVEL EM INVENTÁRIO

COMPRA DE IMÓVEL EM INVENTÁRIO

O que muitos pensam ser um problema, a compra de imóvel por inventário é para muitos um negócio altamente rentável, pois quando herdeiros resolvem vender um imóvel que está passando por processo de sucessão, e obtém a autorização judicial, existe um documento chamado “Termo de Cessão de Direitos Hereditários”. Trata-se de uma escritura pública onde o espólio transfere todos os seus direitos

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO DEVE FECHAR 2014 COM 9% DO PIB

MERCADO IMOBILIÁRIO DEVE FECHAR 2014 COM 9% DO PIB

O mercado imobiliário deve fechar o ano de 2014 com uma participação de 9% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, de acordo com expectativa do vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, José Urbano Duarte. “Empresários e agentes financeiros são responsáveis pela construção de um mercado imobiliário que praticamente não existia. Saiu de 1% do PIB, em 2009, para 9% do PIB

Fonte: O Gestor Imobiliário

MP - 6572014 RACIONALIZA AS EXIGÊNCIAS CARTORÁRIAS

MP - 6572014 RACIONALIZA AS EXIGÊNCIAS CARTORÁRIAS

O sistema de publicidade registral adotado no Brasil recepciona direitos, em oposição, por exemplo, ao sistema adotado nos Estados Unidos da América, restrito simplesmente ao arquivo de documentos. Uma das vantagens de nosso sistema, com origem na longa tradição romano-germânica, e do qual o notariado latino é derivativo, é proporcionar a presunção legal de autenticidade e veracidade ao

Fonte: O Gestor Imobiliário

IGP-M DE NOVEMBRO FICA EM 0,98%, APURA A FGV

IGP-M DE NOVEMBRO FICA EM 0,98%, APURA A FGV

O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) de novembro subiu 0,98%, ante avanço de 0,28% em outubro, informou a Fundação Getúlio Vargas (FGV), nesta quinta-feira, 27. O resultado do índice, muito utilizado para corrigir contratos de aluguel, ficou dentro do previsto por analistas do mercado financeiro ouvidos pelo AE-Projeções, que esperavam desde avanço de 0,73% até alta de 1,09%, com

Fonte: O Gestor Imobiliário

TISHMAN VÊ PORTO DO RIO COMO VETOR DE EXPANSÃO

TISHMAN VÊ PORTO DO RIO COMO VETOR DE EXPANSÃO

A Tishman Speyer, empresa americana do ramo imobiliário, inaugurou, ontem, seu primeiro empreendimento na zona portuária do Rio de Janeiro. O Port Corporate Tower exigiu investimentos de R$ 300 milhões, tem 20 andares e 36 mil metros quadrados de área locável. Estão a caminho, ainda, pelo menos outros dois projetos na região, que vão exigir investimento de R$ 1 bilhão. O primeiro deles já

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO REGISTRA QUEDA DE 40% EM SALVADOR E REGIÃO

MERCADO IMOBILIÁRIO REGISTRA QUEDA DE 40% EM SALVADOR E REGIÃO

 Luciano Muricy / Foto: Cássia Bandeira/G1 O mercado imobiliário em Salvador, Feira de Santana, a 100km da capital, Lauro de Freitas e Camaçari, na região metropolitana, apresentou queda de 40% de 2013 para 2014. Os dados foram divulgados na manhã desta quarta-feira (26), com a apresentação dos números do Mercado Imobiliário Geral de 2014, em evento no Salvador Shopping, na capital baiana.

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIRETO DE PORTUGAL: IMOBILIÁRIAS SENTEM SUBIDA NA VENDA DE CASAS E MENOS ARRENDAMENTOS

DIRETO DE PORTUGAL: IMOBILIÁRIAS SENTEM SUBIDA NA VENDA DE CASAS E MENOS ARRENDAMENTOS

A venda de casas em Portugal está a recuperar e os arrendamentos estão a cair, devido principalmente à maior abertura dos bancos na concessão de crédito e ao regime especial de fiscalidade para estrangeiros, afirmam as agências imobiliárias. Desde o início deste ano e até ao final de outubro, venderam-se 16.200 imóveis na Remax, o que significou um aumento de 26% destas transações face ao

Fonte: O Gestor Imobiliário

VENDAS PENDENTES DE MORADIAS NOS EUA TEM QUEDA EM OUTUBRO

VENDAS PENDENTES DE MORADIAS NOS EUA TEM QUEDA EM OUTUBRO

Os contratos para comprar casas usadas nos Estados Unidos surpreendentemente caíram em outubro, atingindo o menor ritmo em quatro meses e lançando dúvidas sobre a recuperação do mercado imobiliário. A Associação Nacional de Corretores (NAR, na sigla em inglês) informou nesta quarta-feira que o índice de vendas pendentes de moradias, baseado em contratos assinados no mês passado, caiu 1,1

Fonte: O Gestor Imobiliário

PARTICIPE DA PESQUISA DE PROPRIEDADE COMERCIAL DA RICS

PARTICIPE DA PESQUISA DE PROPRIEDADE COMERCIAL DA RICS

A RICS convida para responder a Pesquisa de Propriedade Comercial Global, referente a Outubro - Dezembro de 2014. A Pesquisa de Propriedade  Comercial Global é um guia trimestral que traz as tendências de investimento no mercado imobiliário comercial (escritório, varejo e industrial) em todo o mundo e com análise dividida por país, inclusive com o Brasil. Para participar acesse o link

Fonte: O Gestor Imobiliário

O RATEIO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO

O RATEIO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO

Introdução: Em recentíssimo artigo de autoria do nobre advogado, Dr. Kênio de Souza Pereira, publicado no Boletim de Direito Imobiliário¹, o aclamado jurista rompeu importante barreira que, acabou por suscitar a ira de condôminos e síndicos, tudo porque, frisa-se, com corretíssima fundamentação jurídica, arguiu pela possibilidade da cobrança por igual das taxas de condomínio

Fonte: O Gestor Imobiliário

FRANÇA, RUSSIA E REINO UNIDO LIDERAM EM ÁREAS DE CENTROS COMERCIAIS NA EUROPA

FRANÇA, RUSSIA E REINO UNIDO LIDERAM EM ÁREAS DE CENTROS COMERCIAIS NA EUROPA

A Rússia ultrapassou o Reino Unido, sendo atualmente o segundo país da Europa com maior área de centros comerciais, segundo a nova edição do European Shopping Centre Development, publicado semestralmente pela consultora imobiliária global Cushman & Wakefield (C&W). França mantém-se como o país com maior área, totalizando 17,6 milhões de metros quadrados de espaços comerciais, seguido da

Fonte: O Gestor Imobiliário

BUNDESBANK AFIRMA QUE TAXAS DE JURO BAIXAS LEVAM INVESTIDORES A ARRISCAR

BUNDESBANK AFIRMA QUE TAXAS DE JURO BAIXAS LEVAM INVESTIDORES A ARRISCAR

As taxas de juro baixas intensificam a tendência dos investidores para assumir riscos, o que pode levar a exageros, advertiu hoje o Bundesbank, banco central alemão. "Quanto mais se mantenha a fase das baixas taxas de juro, maior é o perigo de se produzirem exageros em determinados segmentos de mercado", advertiu a vice-presidente do Bundesbank, Claudia Buch, na apresentação do relatório

Fonte: O Gestor Imobiliário

O DIREITO DE ARREPENDIMENTO E A ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA

O DIREITO DE ARREPENDIMENTO E A ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA

1. Brevíssima introdução ao fenômeno especulativo Especular com objetivo de lucro, neste artigo, consiste em comprar com valor inferior e vender por valor superior.Algumas pessoas confundem valor com preço. Assim, convém definir que, neste artigo, conceituo preço como a expressão numérica, em moeda corrente, de determinado valor (ex. duzentos mil reais). Provavelmente a expressão numérica

Fonte: O Gestor Imobiliário

INADIMPLÊNCIA EM HIPOTECAS CAI NOS EUA

INADIMPLÊNCIA EM HIPOTECAS CAI NOS EUA

O mercado imobiliário abalado pela crise em 2008, apresentou uma melhora nos Estados Unidos. A taxa de inadimplência em hipotecas de imóveis continua em forte declínio. No terceiro trimestre deste ano, a taxa caiu a 3,36%, registrando a 11ª queda seguida, de acordo com o relatório divulgado nesta terça-feira pela TransUnion, multinacional de inteligência para análise de crédito e dados.

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO CHINÊS DEVE FICAR ESTÁVEL EM 2015

MERCADO IMOBILIÁRIO CHINÊS DEVE FICAR ESTÁVEL EM 2015

A agência de classificação de risco Fitch afirmou nesta segunda-feira que o mercado imobiliário da China, que passa por um enfraquecimento em 2014, não deverá apresentar uma melhora significativa em 2015. No ano que vem, as vendas de moradias devem varias entre queda de 5% e alta de 5%, diz a projeção da agência. A perspectiva é estável. Para 2014, a Fitch estima uma retração de 10% nas

Fonte: O Gestor Imobiliário

CETIP MIRA SETOR IMOBILIÁRIO ATENTA À DIVERSIFICAÇÃO

CETIP MIRA SETOR IMOBILIÁRIO ATENTA À DIVERSIFICAÇÃO

O setor imobiliário deverá conquistar no futuro um espaço mais representativo para as receitas da central depositária de títulos privados Cetip. A companhia, que já realiza para o segmento o registro de um rol de títulos lastreados, já está de olho na criação de um novo instrumento, as Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), que poderá trazer mais um volume de registros à empresa.

Fonte: O Gestor Imobiliário