INFLAÇÃO DO ALUGUEL ACUMULA ALTA DE 11,49% EM 12 MESES

INFLAÇÃO DO ALUGUEL ACUMULA ALTA DE 11,49% EM 12 MESES

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como a "inflação do aluguel", porque é usado para reajustar a maioria dos contratos de locação de imóveis, desacelerou de julho para agosto, passando de 0,18% para 0,15%, segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV). A taxa é a menor desde agosto de 2014, quando recuou 0,27%. No ano, até agosto, o indicador acumula alta de 6,25%, e em 12

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO RECESSIVO E AS SOLUÇÕES CONTRATUAIS PARA NOVOS NEGÓCIOS

MERCADO IMOBILIÁRIO RECESSIVO E AS SOLUÇÕES CONTRATUAIS PARA NOVOS NEGÓCIOS

Segundo o criador da Teoria da Relatividade, o físico alemão Albert Einstein, “A crise é a melhor benção que pode ocorrer com as pessoas e países, porque a crise traz progressos”. Tal declaração, sobremodo em contextos desgastados por modelos ultrapassados de gestão, provavelmente poderá acender expectativas naqueles que como bons brasileiros “não desistem nunca”. No ambiente da

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS

DIA NACIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS

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Fonte: O Gestor Imobiliário

STJ RECONHECE CLAÚSULA CONTRATUAL DE COMISSÃO DE CORRETAGEM NA VENDA DE IMÓVEIS

STJ RECONHECE CLAÚSULA CONTRATUAL DE COMISSÃO DE CORRETAGEM NA VENDA DE IMÓVEIS

A Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu em julgamento que a cláusula contratual de comissão de corretagem na venda de imóveis é regular.  Havia vários questionamentos quanto à legalidade da cobrança pelas empreiteiras e pedidos de devolução dos pagamentos. Empreiteiras, corretores e imobiliárias estimam que decisão contrária do STJ geraria a obrigação da devolução

Fonte: O Gestor Imobiliário

A GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NOS CONTRATOS HABITACIONAIS

A GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NOS CONTRATOS HABITACIONAIS

1 CONSIDERAÇÕES INICIAIS O Presente artigo vai demonstrar de forma teórica o que na prática já se verifica no âmbito do Sistema Financeiro imobiliário. Durante muito tempo os financiamentos habitacionais eram garantidos por hipoteca, direito real de garantia de natureza cível que grava a coisa imóvel ou bem que a lei entende por habitacional, sem transmissão de posse ao credor. A hipoteca

Fonte: O Gestor Imobiliário

EXTINÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO

EXTINÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO

Hipóteses de extinção do contrato de locação de imóveis urbanos pelo locatário: Sob a ótica do locatário não se exige a observância do contrato originário. Deve-se analisar tão somente o contrato de locação atual. Se o contrato atual for de prazo indeterminado, o locatário poderá extinguir o contrato a qualquer tempo por denúncia vazia e mediante notificação com 30 dias de antecedência

Fonte: O Gestor Imobiliário

DONALD TRUMP FRACASSOU COMO CORRETOR IMOBILIÁRIO

DONALD TRUMP FRACASSOU COMO CORRETOR IMOBILIÁRIO

Donald Trump tinha ouvido toda aquela conversa fiada sobre como o mercado imobiliário dos EUA estava superaquecido e sobre os problemas que vinham por aí. Ele não se deixou abalar. Era o segundo trimestre de 2006 e ele estava abrindo caminho para um novo empreendimento de financiamentos imobiliários, a Trump Mortgage. O hoje candidato à presidência dos EUA tinha grandes planos para a

Fonte: O Gestor Imobiliário

LEILÃO DE IMÓVEIS POR PREÇO BAIXO TEM RISCOS; VEJA OS DIREITOS DO DEVEDOR

LEILÃO DE IMÓVEIS POR PREÇO BAIXO TEM RISCOS; VEJA OS DIREITOS DO DEVEDOR

Um anúncio na internet mostra o que parece ser o imóvel dos sonhos. Bem localizado, amplo e ofertado por metade do valor de mercado. Ao ligar para o anunciante, o interessado descobre que não é uma imobiliária, mas uma assessoria especializada em leilões – modalidade cada vez mais presente no segmento imobiliário. A atendente informa, então, que o imóvel tem um preço atrativo porque será

Fonte: O Gestor Imobiliário

CAIXA GARANTE 54 BI PARA FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS NO SEGUNDO SEMESTRE

CAIXA GARANTE 54 BI PARA FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS NO SEGUNDO SEMESTRE

O vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Nelson Antônio de Souza, garantiu que não faltarão recursos para habitação neste ano. “Temos R$ 54 bilhões para serem aplicados no segundo semestre. Sendo R$ 16 bilhões para habitação de mercado e R$ 38 bilhões para habitação social”, informa Nelson Souza. Reconhecido como principal segmento de crédito da Caixa, a habitação

Fonte: O Gestor Imobiliário

EVOLUÇÃO DOS PREÇOS DOS IMÓVEIS EM PORTUGAL E OUTROS PAÍSES EUROPEUS

EVOLUÇÃO DOS PREÇOS DOS IMÓVEIS EM PORTUGAL E OUTROS PAÍSES EUROPEUS

Clique no gráfico para ampliar Os preços das casas em Portugal subiram 6,9% no primeiro trimestre deste ano, o que corresponde ao maior crescimento desde o segundo trimestre de 2008, de acordo com os dados do Eurostat. E não foi o único país da zona euro a registar subidas: também as principais potências, como a França, Alemanha, Reino Unido e Irlanda ou a vizinha Espanha. Apresentamos um

Fonte: O Gestor Imobiliário

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: EM BUSCA DO VALOR

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: EM BUSCA DO VALOR

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONHEÇA OS DIREITOS DO CONSUMIDOR NA COMPRA DIRETO COM AS CONSTRUTORASINCORPORADORAS

CONHEÇA OS DIREITOS DO CONSUMIDOR NA COMPRA DIRETO COM AS CONSTRUTORASINCORPORADORAS

Antes de mais nada, é importante frisar que todo negócio representa um determinado risco para quem vende e para quem compra. Quase sempre, o risco para quem vende acaba quando o valor negociado é depositado na conta corrente. Mas, para quem compra, mesmo após pago o preço e registrada a escritura ou contrato no cartório de Registro de Imóveis, ainda pode haver problemas. Nesse sentido, há

Fonte: O Gestor Imobiliário

COBRANÇA EXCESSIVA DE ITBI NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS

COBRANÇA EXCESSIVA DE ITBI NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS

Muitas pessoas, quando adquirem um imóvel, são surpreendidas pelo alto valor do ITBI – Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis, o que encarece a regularização da escritura e formalização da transação. Todavia, muitos não sabem que, a exemplo do que acontece na cidade de São Paulo, as prefeituras têm majorado indevidamente este imposto, mediante aplicação do valor venal de referência

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: 120 FERRAMENTAS ESSENCIAIS PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS

DIVULGAÇÃO: 120 FERRAMENTAS ESSENCIAIS PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS

O e-book é totalmente grátis e para baixá-lo basta preencher um formulário com algumas informações rápidas para que possamos lhe conhecer melhor. Quer ter o seu exemplar agora mesmo? CLIQUE AQUI e baixe já o e-book. Fonte: VivaCorretor

Fonte: O Gestor Imobiliário

A IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE LAUDOS DE VISTORIA PARA A LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

A IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DE LAUDOS DE VISTORIA PARA A LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Finda a relação negocial de locação, ocasião em que o inquilino geralmente retira seus bens do imóvel, é possível observar as eventuais avarias do local, tais como portas e janelas quebradas, pisos destruídos, e assim por diante. De forma precipitada, o locador contata imediatamente o seu advogado (com pouca experiência prática), e juntos ingressam com a ação respectiva, pleiteando o

Fonte: O Gestor Imobiliário

FUNDOS IMOBILIÁRIOS DEVEM GANHAR COMPETITIVIDADE

FUNDOS IMOBILIÁRIOS DEVEM GANHAR COMPETITIVIDADE

Ter à disposição a renda de aluguéis ou o lucro da venda de imóveis por meio de fundos imobiliários (cujos valores distribuídos a investidores não são tributados) pode se tornar um investimento mais competitivo nos próximos meses. A melhora depende da queda da taxa básica de juros (Selic), o que tornaria essa aplicação mais atraente, e da recuperação da atividade econômica. A aposta, no

Fonte: O Gestor Imobiliário