O ALUGUEL E O CRESCIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

O ALUGUEL E O CRESCIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

O mercado imobiliário passa por constantes modificações, nomeadamente com relação aos valores de venda e de locação, porque quase sempre oscilam por reflexos intersetoriais. Ou seja, se o setor de venda está em alta nas negociações, acaba por gerar efeitos no setor de locação, e vice-versa. De tal modo, a demanda e a mobilização de mercado favorecem, inclusive, a valorização do bem, e,

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONVITE: SESSÃO ESPECIAL - DIA MUNICIPAL DO GESTOR IMOBILIÁRIO

CONVITE: SESSÃO ESPECIAL - DIA MUNICIPAL DO GESTOR IMOBILIÁRIO

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Fonte: O Gestor Imobiliário

CORRETAGEM IMOBILIÁRIA: QUAL O DIREITO DO CORRETOR?

CORRETAGEM IMOBILIÁRIA: QUAL O DIREITO DO CORRETOR?

Inicialmente é imprescindível salientar que a presunção de boa-fé nas relações e negócios entre as pessoas é presumível, conforme preceitua o Código Civil Brasileiro. Dessa presunção decorre o dever de lealdade negocial e a vinculação entre as partes no correto caminhar da relação. A regra geral é que o corretor desempenha atividade fim, ou seja, faz jus ao recebimento da corretagem

Fonte: O Gestor Imobiliário

ENTENDENDO A AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

ENTENDENDO A AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

Independente do contrato de aluguel, que pode especificar direitos e deveres do locador (dono do imóvel, que o coloca para alugar) e do locatário (quem passa a residir em imóvel que não é seu), a Lei do Inquilinato predetermina algumas obrigações e prerrogativas para os dois. Entre os deveres do locatário está pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação (água, luz, IPTU, taxa de

Fonte: O Gestor Imobiliário

NOVAS REGRAS DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA

NOVAS REGRAS DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA

O governo mudou as regras para financiar imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida. As principais mudanças são a criação de uma faixa intermediária de renda, entre R$ 1.800 e R$ 2.350, e o aumento dos juros cobrados para famílias que recebem a partir de R$ 2.350 por mês. As novas regras só serão válidas para novos contratos e devem fazer parte da terceira etapa do programa. O Minha Casa,

Fonte: O Gestor Imobiliário

PESOS PESADOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DISCUTEM PERSPECTIVAS DO SETOR EM CONFERÊNCIA DA LARES

PESOS PESADOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DISCUTEM PERSPECTIVAS DO SETOR EM CONFERÊNCIA DA LARES

A 15ª Conferência Internacional da Lares (Latin American Real Estate Society), que acontece em São Paulo, de 23 a 25 de setembro, vai reunir gente de peso para discutir os assuntos que estão afligindo os executivos de real estate no Brasil. Maurício Molan, economista chefe do Banco Santander; Filipe Pontual, diretor executivo da ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMENTÁRIOS À DESTITUIÇÃO DO SÍNDICO

COMENTÁRIOS À DESTITUIÇÃO DO SÍNDICO

O artigo 1.349 do Código Civil de 2002 prevê um procedimento específico para a hipótese de destituição do síndico: "A assembleia, especialmente convocada para o fim estabelecido no § 2º do artigo antecedente, poderá, pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o sindico que praticar irregularidades, não prestar contas, ou não administrar convenientemente o condomínio".

Fonte: O Gestor Imobiliário

PORTUGAL: CMVM VAI APERTAR A FISCALIZAÇÃO A AVALIADORES DE IMÓVEIS

PORTUGAL: CMVM VAI APERTAR A FISCALIZAÇÃO A AVALIADORES DE IMÓVEIS

Os próximos meses vão trazer alterações às regras que gerem os avaliadores de imóveis em Portugal. Segundo o Diário Econômico, a responsabilidade de controlar os especialistas vai sofrer revisões, aumentando o poder da Comissão do Mercado dos Valores Mobiliários.  A partir de novembro, a autoridade dos mercados vai passar a avaliar a isenção e seriedade dos profissionais do setor

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇO MÉDIO DO ALUGUEL NO BRASIL TEM MAIOR QUEDA MENSAL DESDE 2008

PREÇO MÉDIO DO ALUGUEL NO BRASIL TEM MAIOR QUEDA MENSAL DESDE 2008

O preço dos contratos de aluguel está em queda mesmo com a inflação subindo. O índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel residencial em nove cidades brasileiras, registrou variação de -0,72% em agosto em comparação com julho, essa foi a maior queda mensal da série histórica (iniciada em 2008). No mesmo período, a variação da inflação oficial, medida pelo IPCA (Índice

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONVITE SESSÃO ESPECIAL: GESTOR IMOBILIÁRIO GANHA DIA NO CALENDÁRIO OFICIAL DE SALVADOR

CONVITE SESSÃO ESPECIAL: GESTOR IMOBILIÁRIO GANHA DIA NO CALENDÁRIO OFICIAL DE SALVADOR

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Fonte: O Gestor Imobiliário

VENDA DE IMÓVEL TOMBADO E CARACTERIZAÇÃO DA EVICÇÃO

VENDA DE IMÓVEL TOMBADO E CARACTERIZAÇÃO DA EVICÇÃO

O tombamento constitui forma de intervenção do Estado na propriedade privada visando à preservação do patrimônio cultural brasileiro e, consequentemente, da memória nacional. A modalidade restritiva encontra abrigo no Art. 216, § 1º da Constituição Federal, segundo o qual “o Poder Público, com a colaboração da comunidade, promoverá e protegerá o patrimônio cultural brasileiro, por meio de

Fonte: O Gestor Imobiliário

ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA

ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA

O direito do promitente comprador é a promessa irretratável de compra e venda no contrato pelo qual o promitente vendedor obriga-se a vender ao compromissário comprador, determinado imóvel, pelo preço, condições e modos convencionados, outorgando-lhes a escritura definitiva quando houver o adimplemento da obrigação. O compromissário comprador obriga-se a pagar o preço e cumprir todas as

Fonte: O Gestor Imobiliário

TERRENOS DE MARINHA SÃO ESTRATÉGICOS E DEVEM CONTINUAR COM A UNIÃO, DIZ REPRESENTANTE DO GOVERNO

TERRENOS DE MARINHA SÃO ESTRATÉGICOS E DEVEM CONTINUAR COM A UNIÃO, DIZ REPRESENTANTE DO GOVERNO

A secretária de Patrimônio da União (SPU), Cassandra Maroni Nunes, defendeu nesta quarta-feira (9) a manutenção dos terrenos de marinha por parte da União, alegando tratar-se de um assunto de importância mais estratégica para o interesse nacional do que simplesmente arrecadatória. O tema foi debatido em audiência pública da Comissão de Desenvolvimento Regional e Turismo (CDR), a pedido do

Fonte: O Gestor Imobiliário

AGORA É POSSIVEL RESCINDIR CONTRATOS DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS SEM IR À JUSTIÇA

AGORA É POSSIVEL RESCINDIR CONTRATOS DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS SEM IR À JUSTIÇA

Nos últimos anos, seja em função do aquecimento recente do mercado imobiliário ou até mesmo em razão da crise que o país atravessa, houve aumento significativo dos casos de compra de imóveis na planta pelos adquirentes, mas que se tornaram inadimplentes no decorrer do contrato, gerando desconforto e muitos prejuízos para os empreendedores. Ainda mais, quando se tinha até então,

Fonte: O Gestor Imobiliário

GESTOR IMOBILIÁRIO GANHA DIA NO CALENDÁRIO OFICIAL DE SALVADOR

GESTOR IMOBILIÁRIO GANHA DIA NO CALENDÁRIO OFICIAL DE SALVADOR

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Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: "QUER VENDER MAIS, SEJA REMAX"

DIVULGAÇÃO: "QUER VENDER MAIS, SEJA REMAX"

O setor imobiliário se desenvolveu bastante nos últimos anos, mas em um momento de retração, a profissionalização se faz necessária para enfrentar a crise. Por isso, uma palestra inédita para empresários e corretores será apresentada no dia 09 de setembro, às 19h, no hotel Tryp Tatuapé (Rua Serra de Juréa, 351), que servirá como um antídoto ao pessimismo que cerca o mercado imobiliário.

Fonte: O Gestor Imobiliário