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Fonte: Frederica Richter
sexta-feira, 3 de abril de 2015
Imóveis a venda no Litoral de SC - Março
Imóveis a venda no Litoral de SC - Março
Fonte: Frederica Richter
Fonte: Frederica Richter
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quarta-feira, 1 de abril de 2015
DIVULGAÇÃO: CORRETORES DE IMÓVEIS ESTÃO DESOBRIGADOS A PRESTAR DECLARAÇÃO DE INOCORRÊNCIA
DIVULGAÇÃO: CORRETORES DE IMÓVEIS ESTÃO DESOBRIGADOS A PRESTAR DECLARAÇÃO DE INOCORRÊNCIA
O Sistema Cofeci-Creci conseguiu, junto ao Coaf, desonerar os corretores de imóveis e imobiliárias a entregar declarações de inocorrências em 2015. Ou seja, os profissionais que não intermediaram nenhuma operação com as características previstas na Resolução Cofeci 1.336/2014 não precisarão mais se manifestar neste ano. O prazo terminaria hoje, dia 31 de março. Intermediações previstas na
Fonte: O Gestor Imobiliário
O Sistema Cofeci-Creci conseguiu, junto ao Coaf, desonerar os corretores de imóveis e imobiliárias a entregar declarações de inocorrências em 2015. Ou seja, os profissionais que não intermediaram nenhuma operação com as características previstas na Resolução Cofeci 1.336/2014 não precisarão mais se manifestar neste ano. O prazo terminaria hoje, dia 31 de março. Intermediações previstas na
Fonte: O Gestor Imobiliário
A RESSURGÊNCIA DA CLÁUSULA RESOLUTIVA EXPRESSA NAS PROMESSAS DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS NÃO LOTEADOS
A RESSURGÊNCIA DA CLÁUSULA RESOLUTIVA EXPRESSA NAS PROMESSAS DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS NÃO LOTEADOS
A Lei Federal n. 13.097/2015, dentre outras providências, alterou o Decreto-Lei n° 745, de 7 de agosto de 1969, pretensamente modificando o regime jurídico da cláusula resolutiva expressa nos contratos de promessa de compra e venda de imóveis não loteados. A cláusula resolutiva expressa, conforme dispõe o art. 474 do Código Civil[1] é a disposição contratual que prevê a extinção do
Fonte: O Gestor Imobiliário
A Lei Federal n. 13.097/2015, dentre outras providências, alterou o Decreto-Lei n° 745, de 7 de agosto de 1969, pretensamente modificando o regime jurídico da cláusula resolutiva expressa nos contratos de promessa de compra e venda de imóveis não loteados. A cláusula resolutiva expressa, conforme dispõe o art. 474 do Código Civil[1] é a disposição contratual que prevê a extinção do
Fonte: O Gestor Imobiliário
COMO OBTER O DESCONTO DE 50% PARA O REGISTRO DO PRIMEIRO IMÓVEL
COMO OBTER O DESCONTO DE 50% PARA O REGISTRO DO PRIMEIRO IMÓVEL
Como forma de incentivo à aquisição do primeiro imóvel o comprador tem o direito a desconto correspondente a 50% (cinquenta por cento) das taxas de registro de escritura perante o cartório. É a Lei nº 6.015/1973 (Lei de Registros Públicos), através do artigo 290, com redação alterada pela Lei nº 6.941/1981 quem determina isso nos seguintes termos: “Os emolumentos devidos pelos atos
Fonte: O Gestor Imobiliário
Como forma de incentivo à aquisição do primeiro imóvel o comprador tem o direito a desconto correspondente a 50% (cinquenta por cento) das taxas de registro de escritura perante o cartório. É a Lei nº 6.015/1973 (Lei de Registros Públicos), através do artigo 290, com redação alterada pela Lei nº 6.941/1981 quem determina isso nos seguintes termos: “Os emolumentos devidos pelos atos
Fonte: O Gestor Imobiliário
terça-feira, 31 de março de 2015
ENTRADA DE UM IMÓVEL DEVE FICAR EM APLICAÇÃO DE BAIXO RISCO
ENTRADA DE UM IMÓVEL DEVE FICAR EM APLICAÇÃO DE BAIXO RISCO
O dinheiro reservado ao pagamento da entrada de um imóvel deve ser mantido em aplicações de baixo risco. A poupança, que teve perda real de 0,64% em fevereiro -ou seja, perdeu para a inflação-, é uma opção a ser considerada se o horizonte de tempo for de até um ano, diz o planejador financeiro Ricardo Gomes da Silva. Acima desse prazo, o ideal é buscar outras aplicações conservadoras, em
Fonte: O Gestor Imobiliário
O dinheiro reservado ao pagamento da entrada de um imóvel deve ser mantido em aplicações de baixo risco. A poupança, que teve perda real de 0,64% em fevereiro -ou seja, perdeu para a inflação-, é uma opção a ser considerada se o horizonte de tempo for de até um ano, diz o planejador financeiro Ricardo Gomes da Silva. Acima desse prazo, o ideal é buscar outras aplicações conservadoras, em
Fonte: O Gestor Imobiliário
INFLAÇÃO DO ALUGUEL AVANÇA QUASE 1% EM MARÇO
INFLAÇÃO DO ALUGUEL AVANÇA QUASE 1% EM MARÇO
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como inflação do aluguel porque é usado para reajustar a maioria dos contratos imobiliários, subiu quase 1% em março. De 0,27% em fevereiro, taxa passou para 0,98% no mês seguinte. No entanto, frente a março do ano passado, quando a variação foi de 1,67%, o indicador desacelerou. Em 12 meses, o IGP-M registrou alta de 3,16% e no ano,
Fonte: O Gestor Imobiliário
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como inflação do aluguel porque é usado para reajustar a maioria dos contratos imobiliários, subiu quase 1% em março. De 0,27% em fevereiro, taxa passou para 0,98% no mês seguinte. No entanto, frente a março do ano passado, quando a variação foi de 1,67%, o indicador desacelerou. Em 12 meses, o IGP-M registrou alta de 3,16% e no ano,
Fonte: O Gestor Imobiliário
domingo, 29 de março de 2015
O PERFIL NACIONAL - COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS
O PERFIL NACIONAL - COMÉRCIO E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS
Salão Nobre da Câmara dos Deputados é palco do lançamento da publicação Foto: Rodolfo Stuckert - CNC O Perfil Nacional - Comércio e Serviços Imobiliários - Uma radiografia completa das atividades que compõem o final da cadeia da habitação no Brasil. Essa é a proposta do Perfil Nacional. O material apresenta uma análise do cenário nacional, com dados do setor imobiliário, além de
Fonte: O Gestor Imobiliário
Salão Nobre da Câmara dos Deputados é palco do lançamento da publicação Foto: Rodolfo Stuckert - CNC O Perfil Nacional - Comércio e Serviços Imobiliários - Uma radiografia completa das atividades que compõem o final da cadeia da habitação no Brasil. Essa é a proposta do Perfil Nacional. O material apresenta uma análise do cenário nacional, com dados do setor imobiliário, além de
Fonte: O Gestor Imobiliário
MINHA CASA, MINHA VIDA EM 2015
MINHA CASA, MINHA VIDA EM 2015
Alteração brusca promovida pela CEF na remuneração dos correspondentes de crédito imobiliário inviabiliza a atividade das empresas e com isso compromete o acesso da população ao projeto Minha Casa, Minha Vida Como não bastasse o cenário econômico atual e a recente implantação do sistema de diferimento da remuneração paga pelos bancos às empresas de promoção de crédito e aos
Fonte: O Gestor Imobiliário
Alteração brusca promovida pela CEF na remuneração dos correspondentes de crédito imobiliário inviabiliza a atividade das empresas e com isso compromete o acesso da população ao projeto Minha Casa, Minha Vida Como não bastasse o cenário econômico atual e a recente implantação do sistema de diferimento da remuneração paga pelos bancos às empresas de promoção de crédito e aos
Fonte: O Gestor Imobiliário
sábado, 28 de março de 2015
DESEMPENHO DO MERCADO IMOBILIÁRIO
DESEMPENHO DO MERCADO IMOBILIÁRIO
Otimismo excessivo pode atrapalhar Um estudo econométrico da empresa Ernst & Young (EY) mostrou que a maior causa da oferta excessiva gerada pelos empreendedores imobiliários atualmente é a pressão por resultados. “Tudo o que um executivo não pode fazer é deixar-se levar pelo emocional, a ponto do otimismo atrapalhar o desempenho. E, 66% dos profissionais entrevistados nos mostraram que
Fonte: O Gestor Imobiliário
Otimismo excessivo pode atrapalhar Um estudo econométrico da empresa Ernst & Young (EY) mostrou que a maior causa da oferta excessiva gerada pelos empreendedores imobiliários atualmente é a pressão por resultados. “Tudo o que um executivo não pode fazer é deixar-se levar pelo emocional, a ponto do otimismo atrapalhar o desempenho. E, 66% dos profissionais entrevistados nos mostraram que
Fonte: O Gestor Imobiliário
sexta-feira, 27 de março de 2015
JUSTIÇA FEDERAL EXCLUI BENFEITORIAS DO VALOR DE LAUDÊMIO EM TERRENOS DE MARINHA
JUSTIÇA FEDERAL EXCLUI BENFEITORIAS DO VALOR DE LAUDÊMIO EM TERRENOS DE MARINHA
Uma boa notícia para proprietários, ocupantes, e aqueles que comercializam ou constroem empreendimentos em áreas consideradas como “terrenos de Marinha”. A 3ª Vara Federal Cível de Vitória julgou procedente uma ação civil pública movida pelo Ministério Público Federal (MPF) contra a União, pela inclusão do valor das benfeitorias no cálculo do laudêmio – Encargo pago nas transações onerosas
Fonte: O Gestor Imobiliário
Uma boa notícia para proprietários, ocupantes, e aqueles que comercializam ou constroem empreendimentos em áreas consideradas como “terrenos de Marinha”. A 3ª Vara Federal Cível de Vitória julgou procedente uma ação civil pública movida pelo Ministério Público Federal (MPF) contra a União, pela inclusão do valor das benfeitorias no cálculo do laudêmio – Encargo pago nas transações onerosas
Fonte: O Gestor Imobiliário
LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS
LAUDÊMIO MUNICIPAL NAS ESCRITURAS
A cobrança do laudêmio municipal se fundamenta no instituto jurídico trazido pelo Código Civil de 1916 denominado “enfiteuse” e que tem natureza jurídica de direito real, sendo aquele pelo qual o proprietário ou senhorio direto de um imóvel atribui a outrem (enfiteuta) o domínio útil dele, mediante o pagamento pela pessoa que o adquire de uma pensão ou foro anual, bem como de um laudêmio
Fonte: O Gestor Imobiliário
A cobrança do laudêmio municipal se fundamenta no instituto jurídico trazido pelo Código Civil de 1916 denominado “enfiteuse” e que tem natureza jurídica de direito real, sendo aquele pelo qual o proprietário ou senhorio direto de um imóvel atribui a outrem (enfiteuta) o domínio útil dele, mediante o pagamento pela pessoa que o adquire de uma pensão ou foro anual, bem como de um laudêmio
Fonte: O Gestor Imobiliário
quinta-feira, 26 de março de 2015
TOKIO MARINE FIRMA PARCERIA COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
TOKIO MARINE FIRMA PARCERIA COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
A Tokio Marine Seguradora acaba de firmar uma parceira com a Caixa Econômica Federal e passa a ser uma das empresas de seguro para garantir os contratos de crédito imobiliário comercializados pela instituição financeira. Agora, os Clientes podem optar pelo seguro habitacional da Companhia ao adquirir um financiamento de imóvel com o banco. Como grande diferencial, o produto da Tokio Marine
Fonte: O Gestor Imobiliário
A Tokio Marine Seguradora acaba de firmar uma parceira com a Caixa Econômica Federal e passa a ser uma das empresas de seguro para garantir os contratos de crédito imobiliário comercializados pela instituição financeira. Agora, os Clientes podem optar pelo seguro habitacional da Companhia ao adquirir um financiamento de imóvel com o banco. Como grande diferencial, o produto da Tokio Marine
Fonte: O Gestor Imobiliário
OS 50 ANOS DA LEI DE CONDOMÍNIOS E INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
OS 50 ANOS DA LEI DE CONDOMÍNIOS E INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Há 50 anos entrava em vigor a Lei no 4.591/64 (Lei de Condomínios e Incorporações Imobiliárias), vindo a suprir uma antiga lacuna no ordenamento jurídico brasileiro. Até então, o País contava apenas com o Decreto nº. 5.481/1928, reduzido em número de artigos e insuficiente para regrar os problemas que surgiam nos condomínios horizontais. É necessário lembrar que o próprio Código Civil de
Fonte: O Gestor Imobiliário
Há 50 anos entrava em vigor a Lei no 4.591/64 (Lei de Condomínios e Incorporações Imobiliárias), vindo a suprir uma antiga lacuna no ordenamento jurídico brasileiro. Até então, o País contava apenas com o Decreto nº. 5.481/1928, reduzido em número de artigos e insuficiente para regrar os problemas que surgiam nos condomínios horizontais. É necessário lembrar que o próprio Código Civil de
Fonte: O Gestor Imobiliário
quarta-feira, 25 de março de 2015
APONTAMENTOS SOBRE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
APONTAMENTOS SOBRE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
A ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas – É o órgão responsável pela normalização técnica no país, fornecendo a base necessária ao desenvolvimento tecnológico brasileiro. A avaliação de bens e imóveis visa a estimar o seu valor e pode ter, entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento na compra ou construção de um imóvel ou
Fonte: O Gestor Imobiliário
A ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas – É o órgão responsável pela normalização técnica no país, fornecendo a base necessária ao desenvolvimento tecnológico brasileiro. A avaliação de bens e imóveis visa a estimar o seu valor e pode ter, entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento na compra ou construção de um imóvel ou
Fonte: O Gestor Imobiliário
terça-feira, 24 de março de 2015
A "CIDADE FANTASMA" CONSTRUÍDA PARA UM MILHÃO DE PESSOAS NA CHINA
A "CIDADE FANTASMA" CONSTRUÍDA PARA UM MILHÃO DE PESSOAS NA CHINA
Kangbashi tem avenidas amplas, edifícios enormes, parques muito limpos e centros comerciais e esportivos gigantescos. No entanto, nota-se uma diferença marcante em relação a outras cidades chinesas: falta gente. Situada na Mongólia Interior, território no norte da China, a cidade foi construída para um milhão de pessoas, mas abriga apenas 50 mil: o vazio a transformou em uma das "cidades
Fonte: O Gestor Imobiliário
Kangbashi tem avenidas amplas, edifícios enormes, parques muito limpos e centros comerciais e esportivos gigantescos. No entanto, nota-se uma diferença marcante em relação a outras cidades chinesas: falta gente. Situada na Mongólia Interior, território no norte da China, a cidade foi construída para um milhão de pessoas, mas abriga apenas 50 mil: o vazio a transformou em uma das "cidades
Fonte: O Gestor Imobiliário
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