FELIZ ANO NOVO!!!

FELIZ ANO NOVO!!!

Clique na imagem para ampliar Para 2015, desejo que possamos aproveitar o acaso transformando-o em probabilidades, deixando o passado para trás, apostando na novidade e na esperança de um ano melhor, concentrando nossas ações, propósitos, sonhos, desejos e energias positivas para um novo  e notável horizonte de alternativas.  Prof. Marcos Mascarenhas

Fonte: O Gestor Imobiliário

REGIME TRIBUTÁRIO OPÕE RECEITA FEDERAL A CONSTRUTORAS

REGIME TRIBUTÁRIO OPÕE RECEITA FEDERAL A CONSTRUTORAS

A nova equipe econômica da presidente Dilma Rousseff vai começar o ano tendo que resolver um impasse entre a Receita Federal e o setor de construção civil. As construtoras estão em pé de guerra contra o Fisco devido à unificação de interpretação de algumas legislações que, na avaliação do setor, deve colocar muitas empresas em situação de irregularidade, ou seja, devedora de tributos.

Fonte: O Gestor Imobiliário

GOVERNO ESTUDA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA PESSOA JURÍDICA

GOVERNO ESTUDA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA PESSOA JURÍDICA

Em uma tentativa de debelar a desaceleração do setor imobiliário, aquecer a economia e incentivar investimentos por parte dos pequenos empreendedores, o governo quer lançar um programa de financiamento imobiliário para pessoa jurídica. A ideia, levada pelo ministro da Micro e Pequena Empresa, Guilherme Afif Domingos, está sendo discutida informalmente com a direção do Banco do Brasil e

Fonte: O Gestor Imobiliário

VALOR DOS IMÓVEIS PODE CAIR EM ALGUNS MERCADOS EM 2015

VALOR DOS IMÓVEIS PODE CAIR EM ALGUNS MERCADOS EM 2015

O ciclo de alta no preço dos imóveis residenciais ficou para trás. O preço esfriou e passou a subir num ritmo próximo ao da inflação. A tendência para 2015 é de que os valores continuem nessa linha, com possibilidade de queda em algumas regiões. "O ano vai ser difícil para o mercado imobiliário. Os preços devem ficar estáveis ou cair, na média, e não descarto uma queda nominal", diz o

Fonte: O Gestor Imobiliário

A DIFÍCIL TAREFA DO SÍNDICO EM CONDOMÍNIOS NOVOS

A DIFÍCIL TAREFA DO SÍNDICO EM CONDOMÍNIOS NOVOS

A função de síndico representa um grande desafio para aquele que assume o cargo e uma enorme expectativa para os moradores do condomínio. Mas, a missão se torna ainda mais difícil quando se trata de um prédio que acaba de ser entregue. O momento da entrega do condomínio é marcado por altas expectativas, tanto pelo lado da construtora, que deseja ver o seu empreendimento dar certo, quanto

Fonte: O Gestor Imobiliário

INFLAÇÃO DO ALUGUEL FECHA 2014 EM 3,69%

INFLAÇÃO DO ALUGUEL FECHA 2014 EM 3,69%

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), chamado de inflação do aluguel, porque é usado para reajustar a maioria dos contratos imobiliários, fechou o ano em alta de 3,69%, depois de avançar 5,51% em 2013, segundo informou a Fundação Getulio Vargas (FGV). A taxa é a menor desde 2009, quando houve queda de 1,72%. Em 12 meses, até novembro, a inflação oficial do país, calculada pelo

Fonte: O Gestor Imobiliário

NOVOS REQUISITOS PARA ESCRITURAS PÚBLICAS

NOVOS REQUISITOS PARA ESCRITURAS PÚBLICAS

Novos requisitos para as escrituras públicas em que o estado civil for inerente à legitimação das partes para o ato, regulamentado pelo Provimento 260/CGJ/2013, foram acrescentados pelo Provimento 285/CGJ/2014. Com o novo provimento, a escritura pública deverá conter a indicação da data do casamento e respectivo livro, folha e termo, regime de bens adotado, menção expressa à serventia,

Fonte: O Gestor Imobiliário

OPINIÃO: MP DA DILMA E A BOLHA IMOBILIÁRIA

OPINIÃO: MP DA DILMA E A BOLHA IMOBILIÁRIA

Pode ser até que ainda não tenha estourado a bolha imobiliária, mas, com uma simples pesquisa na internet, nos deparamos com as seguintes situações: construtoras dando descontos de até 45%; imobiliárias incentivando proprietários a dar descontos de até 30% para vender casas mais rápido; aumento do número de pessoas que desistem de comprar na planta; valor de mercado de empreiteiras desabando

Fonte: O Gestor Imobiliário

ABRAINC FAZ PROJEÇÕES SOBRE O SETOR DE INCORPORAÇÕES PARA 2015

ABRAINC FAZ PROJEÇÕES SOBRE O SETOR DE INCORPORAÇÕES PARA 2015

A ABRAINC – Associação Brasileira de Incorporadoras, durante a última reunião do ano de seu Conselho Deliberativo, realizou um balanço das atividades do setor em 2014, apontando alguns caminhos que deverão ser trilhados pelo mercado imobiliário no próximo ano. Para a entidade, que congrega 27 incorporadoras com capital aberto e/ou atuação nacional, o ano de 2014 já foi de ajustes que

Fonte: O Gestor Imobiliário

FELIZ NATAL!!!

FELIZ NATAL!!!

CLIQUE NA IMAGEM PARA AMPLIAR DESEJO A TODOS OS MEUS ALUNOS,  LEITORES E FIÉS SEGUIDORES  UM FELIZ NATAL!!!

Fonte: O Gestor Imobiliário

UM RECADO ESPECIAL

UM RECADO ESPECIAL

O propósito deste artigo é contribuir para a formação profissional daqueles que atuam no mercado imobiliário, levando-os à descoberta de suas dificuldades, aptidões e competências, despertando-os para a necessidade do conhecimento como indutor do crescimento e da concretização dos seus objetivos pessoais e profissionais no contexto das transformações do mercado, com criatividade e inovação.

Fonte: O Gestor Imobiliário

A MEDIDA PROVISÓRIA 6562014 ENRIQUECE AINDA MAIS OS DONOS DE CARTÓRIOS

A MEDIDA PROVISÓRIA 6562014 ENRIQUECE AINDA MAIS OS DONOS DE CARTÓRIOS

A MP 656, no inciso IV do artigo 54, estabelece o procedimento da concentração das ações judiciais na matrícula do imóvel, sendo a cobrança deste procedimento estabelecido no art. 56, § 1º. Traduzindo: o autor de qualquer ação judicial (trabalhista, juizado especial, penal, etc.) para ser considerado diligente, deverá percorrer todos os cartórios de registros de imóveis de sua cidade

Fonte: O Gestor Imobiliário

SOLUTION PROVIDER: UM NOVO PARADIGMA

SOLUTION PROVIDER: UM NOVO PARADIGMA

Em ações padronizadas, observo que desde a regulamentação da profissão, tem-se buscado ajustar a mediação imobiliária a determinados parâmetros, antigos parâmetros que são, a cada ano, apresentados como inovação contemporânea e que permeiam a formação dos Técnicos em Transações Imobiliárias e/ou a educação continuada dos mesmos, nos chamados cursos de capacitação profissional. Entendo a

Fonte: O Gestor Imobiliário

DEVOLUÇÃO DE IMÓVEIS DISPARA. AUMENTO CHEGA A 76%

DEVOLUÇÃO DE IMÓVEIS DISPARA. AUMENTO CHEGA A 76%

A acomodação pela qual passa o mercado imobiliário e o cenário difícil da economia nacional trouxeram mais uma preocupação para a rotina das construtoras. Depois de um período em que ficou difícil vender, que em nada lembra o ritmo desenfreado dos anos anteriores, as empresas precisam lidar com um mercado que está devolvendo imóveis negociados. Os balanços das construtoras até o terceiro

Fonte: O Gestor Imobiliário

PL-509213: PROPOSTA SUBMETE TODA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA AO REGIME DE AFETAÇÃO

PL-509213: PROPOSTA SUBMETE TODA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA AO REGIME DE AFETAÇÃO

A Câmara analisa o Projeto de Lei 5092/13, do deputado Wellington Fagundes (PR-MT), que obriga qualquer incorporação imobiliária a ser submetida ao regime de afetação. A afetação patrimonial é um mecanismo de resolução extrajudicial de problemas decorrentes do desequilíbrio econômico-financeiro de incorporações imobiliárias, na medida em que, independente de intervenção judicial,

Fonte: O Gestor Imobiliário

PL 7.5942014 - O VOTO POR PROCURAÇÃO EM ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIO

PL 7.5942014 - O VOTO POR PROCURAÇÃO EM ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIO

O PL-7.594/2014 do Deputado Aureo Lidio Moreira Ribeiro (SD-RJ), insere em um dos artigos do Código Civil a regra de que "o condômino que não puder comparecer às assembleias condominiais pode dar procuração a outro, mas só se admitirá um voto por procuração por mandatário". De acordo com o parlamentar, o PL tem a finalidade de impedir que um mesmo condômino seja mandatário simultaneamente de

Fonte: O Gestor Imobiliário