DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA: VOCÊ SABE O QUE É?

DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA: VOCÊ SABE O QUE É?

Um produto jurídico muito oferecido pelos escritórios especializados em Direito Imobiliário é a chamada Due Diligence Imobiliária. Mas muita gente ainda não sabe que é isso. Due Diligence Empresarial. A palavra teve origem no termo em inglês, que quer dizer “devida diligência”. Esta palavra ficou muito conhecida no meio empresarial, pois, com as operações de compra e venda,

Fonte: O Gestor Imobiliário

PORTAL PROMETE AJUDAR NA BUSCA POR DADOS DE IMÓVEIS EM CARTÓRIOS

PORTAL PROMETE AJUDAR NA BUSCA POR DADOS DE IMÓVEIS EM CARTÓRIOS

Foi lançado nessa terça-feira (9/8) o portal BR Registradores, que auxilia na busca por informações e documentos em cartórios de registro de imóveis pela internet. Desenvolvido pelo Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (IRIB), o site faz parte de medidas em implantação pelo setor para ampliar sua digitalização. Nele, é possível saber, a partir de um mapa, em qual página irá encontrar

Fonte: O Gestor Imobiliário

SISTEMA COFECI-CRECI LANÇA FRENTE PARLAMENTAR E AGENDA LEGISLATIVA 2016

SISTEMA COFECI-CRECI LANÇA FRENTE PARLAMENTAR E AGENDA LEGISLATIVA 2016

Com intuito de impulsionar e mobilizar o Congresso Nacional em defesa do setor imobiliário e, na tramitação dos projetos de lei que impactam o segmento, foi lançada na manhã desta terça-feira (09), no Auditório Freitas Nobre da Câmara dos Deputados, a Frente Parlamentar Mista em Defesa do Mercado Imobiliário do Sistema COFECI/CRECI e entrega de Agenda Legislativa 2016. Na oportunidade, o

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMO MANTER O PONTO COMERCIAL MESMO SE O LOCADOR NÃO QUISER RENOVAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO

COMO MANTER O PONTO COMERCIAL MESMO SE O LOCADOR NÃO QUISER RENOVAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO

Uma grande dificuldade que o empresário pode ter em sua atividade ocorre quando precisa mudar de ponto comercial porque sua locação está chegando ao fim e o locador não quer mais renovar o contrato. A dificuldade é além da logística: encontrar um novo local, transportar os bens de seu estabelecimento de um local para o outro etc. A dificuldade maior, e que traz mais prejuízos, é a de

Fonte: O Gestor Imobiliário

JOÃO TEODORO DA SILVA: AVALIAÇÃO DO 1º. SEMESTRE 2016

JOÃO TEODORO DA SILVA: AVALIAÇÃO DO 1º. SEMESTRE 2016

Fonte: O Gestor Imobiliário

PROJETO IMPÕE LIMITE DE VOTOS POR PROCURAÇÃO EM CONDOMÍNIOS

PROJETO IMPÕE LIMITE DE VOTOS POR PROCURAÇÃO EM CONDOMÍNIOS

Para evitar que um condômino tenha direito a inúmeros votos em razão de procurações de vizinhos que lhe foram dadas, uma proposta em tramitação na Câmara prevê limitá-las a uma apenas. Assim, além de seu voto, o condômino poderia expressar a opção de somente mais um vizinho. “Muitas vezes, apenas um condômino coleciona dezenas de procurações e vota nas assembleias com um peso de opinião que

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMO REDIGIR ATA DE REUNIÃO DE CONDOMÍNIO

COMO REDIGIR ATA DE REUNIÃO DE CONDOMÍNIO

Você, síndico, sabe como redigir uma ata de assembleia/reunião de condomínio, seja ordinária, seja extraordinária? Se não sabe, fique atento que neste artigo irei ensinar como fazer. Sugerirei, ainda, providências preparatórias voltadas a evitar o questionamento do teor das atas em juízo. A verdade é que escrevi este texto por constatar que, na prática, redigir atas de reuniões de

Fonte: O Gestor Imobiliário

AÇÕES DA CAIXA TENTAM CONTER A INADIMPLÊNCIA DO MINHA CASA, MINHA VIDA

AÇÕES DA CAIXA TENTAM CONTER A INADIMPLÊNCIA DO MINHA CASA, MINHA VIDA

Para os beneficiários no Minha Casa que estão com as prestações atrasadas, o governo vai recorrer a uma última cartada para reduzir a inadimplência na faixa mais carente do programa de habitação popular. Ministério das Cidades e Caixa devem produzir uma campanha para reforçar que o pagamento em dia das prestações propicia que outras famílias sejam contempladas. Desde o ano passado, a Caixa

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONSIDERAÇÕES SOBRE A ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL EM AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

CONSIDERAÇÕES SOBRE A ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL EM AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Da assistência técnica judicial Espera-se do assistente técnico avaliador de imóvel o acompanhamento da perícia. Esta última no sentido amplo, que compreende: i) elaboração de quesitos; ii)acompanhamento do perito em vistoria ao imóvel; e iii)impugnação ao laudo pericial. Estas três etapas resumem a participação do assistente técnico avaliador no processo. No entanto, cada uma delas

Fonte: O Gestor Imobiliário

A RETROVENDA

A RETROVENDA

Retrovenda é uma espécie de contrato onde o vendedor reserva para si o direito de recobrar o imóvel dentro de um determinado prazo e nas condições previstas pelo código civil, especialmente as cláusulas 505 a 508. Desta forma, o prazo para o exercício deste direito, é de no máximo três anos, sob pena de – não utilizado – consolidar-se o domínio em favor do comprador em face a ocorrência

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: CONECTANDO CORRETORES

DIVULGAÇÃO: CONECTANDO CORRETORES

Informações: Daiane Bastos - Administrativo Suc Bahia Tel.: 713350-2901 / Fax: 713350-2949

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL DE 8% EM UM ANO

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL DE 8% EM UM ANO

No último ano, até julho, o preço médio do metro quadrado caiu 0,09%, a menor varição já registrada pelo Índice FipeZap. O índice acompanha os valores de apartamentos à venda anunciados na internet em 20 cidades brasileiras. Essa variação dos imóveis ficou muito abaixo do aumento generalizado dos preços, a inflação, que deve ficar em 8,62% no mesmo período, segundo o Banco Central. Isso

Fonte: O Gestor Imobiliário

DEPUTADO PROPÕE NOVAS REGRAS PARA DÍVIDAS IMOBILIÁRIAS

DEPUTADO PROPÕE NOVAS REGRAS PARA DÍVIDAS IMOBILIÁRIAS

Os efeitos da crise econômica já podem ser vistos, não apenas pelo aumento da taxa de desempregos, mas também do número de inadimplentes. Compreendendo os efeitos desses tempos difíceis que o país enfrenta, o deputado federal Roberto de Lucena (foto) propôs o estabelecimento de novas regras para a execução de dívidas de financiamentos de bens imóveis residenciais, caso o devedor esteja

Fonte: O Gestor Imobiliário

CND: A INCONSTITUCIONALIDADE DA EXIGÊNCIA PARA ATOS COMO REGISTRO DE CONTRATO SOCIAL, ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS E HABILITAÇÃO EM LICITAÇÃO

CND: A INCONSTITUCIONALIDADE DA EXIGÊNCIA PARA ATOS COMO REGISTRO DE CONTRATO SOCIAL, ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS E HABILITAÇÃO EM LICITAÇÃO

No cotidiano de uma empresa é comum se deparar com a exigência dos órgãos públicos de que se apresente certidão negativa de débitos (ou positiva com efeitos de negativa) como condição para a prática de atos inerentes aos negócios da sociedade. Registro de alteração do contrato social que importe na modificação do controle, alienação de bens imóveis e participação em licitação são algumas das

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇOS DA HABITAÇÃO NA CHINA SUBIRAM EM JULHO

PREÇOS DA HABITAÇÃO NA CHINA SUBIRAM EM JULHO

O valor médio do metro quadrado das novas casas subiu para 12.009 yuan (1.624 euros), segundo um estudo da organização China Index Academy (CIA). É uma subida superior à registada em junho, de 1,32%. O imobiliário é um setor chave da economia chinesa, a segunda maior do mundo e o motor da recuperação econômica global. Algumas cidades, incluindo Xangai, a capital econômica da China,

Fonte: O Gestor Imobiliário

PERMUTA DE TERRENO COM UNIDADES A CONSTRUIR

PERMUTA DE TERRENO COM UNIDADES A CONSTRUIR

É muito comum na atividade imobiliária a prática da permuta de terreno com unidades imobiliárias a construir, podendo haver a permuta com pagamento de parte em dinheiro, denominada “permuta com torna”. Na permuta as partes se obrigam a dar uma coisa por outra que não seja dinheiro, não importando no negócio jurídico valores desiguais, mesmo que na permuta possa haver a torna.  A diferença

Fonte: O Gestor Imobiliário