DIVULGAÇÃO: MÉTODO CHAT CLINIC REVOLUCIONA ATENDIMENTO ONLINE DE CORRETORES DE IMÓVEIS

DIVULGAÇÃO: MÉTODO CHAT CLINIC REVOLUCIONA ATENDIMENTO ONLINE DE CORRETORES DE IMÓVEIS

A internet vem se tornando uma poderosa arma para auxiliar as imobiliárias e os corretores de imóveis na divulgação de produtos imobiliários e no fechamento de bons negócios. Em 2011, a Revista Exame já havia divulgado reportagem salientando que quase 100% dos imóveis à venda naquela época passavam, em algum momento, pela internet, em razão da comodidade e da praticidade oferecidas pelos

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: LANÇADO O PORTAL IMOBILIÁRIO MOVIA

DIVULGAÇÃO: LANÇADO O PORTAL IMOBILIÁRIO MOVIA

Foi lançado o novo portal imobiliário Movia. O objetivo é ressaltar o trabalho do corretor propiciando aos consumidores que querem comprar, vender ou alugar imóveis, a possibilidade de escolher os profissionais que irão assessorá-los com base na sua formação, especialização, histórico profissional e nas avaliações de outros clientes. Para participar, os profissionais de corretagem

Fonte: O Gestor Imobiliário

WEBCAST REAL STATE: NOVA REALIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO E O PAPEL DO MICROSOFT DYNAMICS CRM

WEBCAST REAL STATE: NOVA REALIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO E O PAPEL DO MICROSOFT DYNAMICS CRM

Neste evento online, abordamos de forma prática como o Microsoft Dynamics CRM pode alavancar os resultados de incorporadoras, imobiliárias e construtoras através da gestão do relacionamento com clientes, gerenciamento de campanhas de marketing e absorção de outros processos inexistentes no mercado imobiliário.

Fonte: O Gestor Imobiliário

LOCAÇÃO COMERCIAL, PONTO COMERCIAL E AÇÃO RENOVATÓRIA

LOCAÇÃO COMERCIAL, PONTO COMERCIAL E AÇÃO RENOVATÓRIA

Como se sabe, o ponto comercial é essencial para o sucesso da maioria dos empresários. Segundo Fabio Ulhoa Coelho, ponto comercial... (...) "é o local em que o empresário se estabelece. É um dos fatores decisivos para o sucesso do seu empreendimento. Por essa razão, o interesse voltado à permanência no ponto é prestigiado pelo direito" (Curso de Direito Comercial - Vol.1 - 10ª Edição,

Fonte: O Gestor Imobiliário

APESAR DE PACOTE, FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO CONTINUARÁ DIFÍCIL

APESAR DE PACOTE, FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO CONTINUARÁ DIFÍCIL

Na última semana, o governo federal anunciou um conjunto de medidas com o objetivo dar fôlego à concessão de empréstimos para a compra da casa própria. Mas, segundo analistas, o pacote de ajuda ao setor imobiliário não deve ajudar muito quem pretende financiar um imóvel.  A liberação de 22,5 bilhões de reais em recursos da poupança para uso no crédito imobiliário, além dos 5 bilhões de

Fonte: O Gestor Imobiliário

CINCO ARMADILHAS NA COMPRA DE IMÓVEL PRONTO

CINCO ARMADILHAS NA COMPRA DE IMÓVEL PRONTO

O desaquecimento do mercado imobiliário está contribuindo para o aumento nos estoques de imóveis. Segundo dados do Secovi/SP, a média de unidades não comercializadas é de 17 mil. Diante desse cenário, o consumidor que optar pela aquisição da casa própria pode ter maior poder de barganha para fechar um contrato mais vantajoso. Porém, o futuro mutuário deve ficar atento para não ter dor de

Fonte: O Gestor Imobiliário

STJ RECONHECE A VALIDADE DO CONTRATO DE GAVETA

STJ RECONHECE A VALIDADE DO CONTRATO DE GAVETA

Recentemente o STJ se manifestou no sentido de reconhecer a legitimidade do comprador, detentor de “contrato de gaveta”, para fins de opor embargos de terceiro e, assim, discutir a validade da penhora. A discussão, no entanto, é bastante controvertida, e está restrita, no STJ, à legitimidade do comprador de discutir a penhora, ainda não havendo entendimento uníssono quanto à possibilidade de

Fonte: O Gestor Imobiliário

BREVES CONSIDERAÇÕES SOBRE QUEM DEVE PAGAR PELOS CONSERTOS DO IMÓVEL ALUGADO

BREVES CONSIDERAÇÕES SOBRE QUEM DEVE PAGAR PELOS CONSERTOS DO IMÓVEL ALUGADO

Dos deveres e direitos do locador e do locatário - Arts. 22 e 23 da Lei 8.245/91 que dispõe procedimentos quanto às locações dos imóveis urbanos. Breves considerações sobre quem deve pagar pelos consertos no imóvel alugado? Tem sempre alguém com essa dúvida. Primeiramente é bom esclarecer, a lei não é clara e nem precisa de forma especifica, quanto a esse ponto, fala de forma muito

Fonte: O Gestor Imobiliário

BHG E SINGLEHOME INVESTEM NA BAHIA

BHG E SINGLEHOME INVESTEM NA BAHIA

O belo litoral de Porto Seguro, na Costa do Descobrimento, segue como um dos principais destinos para investimentos turísticos no país. Uma prova disso: a Tucuruí Empreendimentos Imobiliários - que tem como acionistas o grupo brasileiro BHG (Brazil Hospitality Group) e o espanhol Singlehome - irá construir um complexo turístico e imobiliário numa área 318,36 hectares, localizada na

Fonte: O Gestor Imobiliário

MUDANÇAS EM FORMA DE FINANCIAMENTO TUMULTUAM CENÁRIO IMOBILIÁRIO

MUDANÇAS EM FORMA DE FINANCIAMENTO TUMULTUAM CENÁRIO IMOBILIÁRIO

Com o objetivo de focar a oferta de crédito habitacional em moradias novas, a Caixa Econômica Federal reduziu o limite de financiamento para imóveis usados este mês. Pelas novas regras, as chancelas com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) terão uma redução do limite do valor total financiado de 80% para 50% do valor do imóvel no Sistema Financeiro de Habitação

Fonte: O Gestor Imobiliário

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

A ação de despejo pode ocorrer por falta de pagamento, fim do contrato ou, ainda, por alguma infração legal ou contratual. No caso de falta de pagamento, é comum que a ação contenha o pedido de despejo, bem como a cobrança dos aluguéis atrasados. Conforme disposto no artigo 23, da Lei do Inquilinato, o locatário é obrigado a: pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação, legal

Fonte: O Gestor Imobiliário

JURISPRUDÊNCIA PRORROGA PRAZO PARA QUE A OBRA POSSA SER ENTREGUE A CONSUMIDOR

JURISPRUDÊNCIA PRORROGA PRAZO PARA QUE A OBRA POSSA SER ENTREGUE A CONSUMIDOR

Na esteira do “boom” imobiliário deflagrado em 2011, ganhou destaque a questão envolvendo os prazos de entrega imóveis vendidos na planta e durante a construção das obras. É que ao lado dos fatores preço, qualidade dos projetos e materiais, conceito dos empreendedores etc., o prazo de entrega do imóvel desponta como ponto importante apesar na decisão do comprador, que assim passa a ser

Fonte: O Gestor Imobiliário

CAUTELAS NA COMPRA DE IMÓVEIS: NADA MUDA COM A LEI 13.0972015 (MP 6562014)

CAUTELAS NA COMPRA DE IMÓVEIS: NADA MUDA COM A LEI 13.0972015 (MP 6562014)

Tornou-se comum a utilização de factoides jurídicos, notadamente estampados em Medidas Provisórias, depois convertidas em lei, sem o menor critério, para anunciar “novidades” que não existem e representam, na verdade, apenas a ratificação daquilo que a jurisprudência construiu e o sistema já prevê. Me refiro à Medida Provisória 656, de 7 de outubro de 2014 convertida na Lei13.097/2015 que

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONTRATOS "BUILT TO SUIT": ENTENDA NO QUE CONSISTE ESTA NOVA MODALIDADE CONTRATUAL IMOBILIÁRIA E SUAS EXCELENTES VANTAGENS

CONTRATOS "BUILT TO SUIT": ENTENDA NO QUE CONSISTE ESTA NOVA MODALIDADE CONTRATUAL IMOBILIÁRIA E SUAS EXCELENTES VANTAGENS

O Contrato "Built to Suit", de origem estrangeira (cuja expressão, no direito norte americano, significa "construído para servir"), já vinha sendo bastante disseminado no Brasil antes mesmo de sua regulamentação legal, dado o superaquecimento do mercado imobiliário nos últimos anos. Segundo o novel artigo 54-A da Lei do Inquilinato Brasileira – acrescido pela Lei nº 12.744/2012 –, consiste

Fonte: O Gestor Imobiliário

RELACIONAMENTO PARALELO DAS ADMINISTRADORAS DE IMÓVEIS COM OS FIADORES

RELACIONAMENTO PARALELO DAS ADMINISTRADORAS DE IMÓVEIS COM OS FIADORES

É de obrigação e interesse das administradoras, que representam os proprietários de um imóvel, fazerem todas as exigências, diretamente ao inquilino, de acordo com o que consta no contrato assinado pelo mesmo, afim de defender e proteger os interesses de seu contratante. O que acontece atualmente, é que as administradoras, não trabalham 100% com segurança à favor dos fiadores, se

Fonte: O Gestor Imobiliário

EM QUANTOS ANOS VOCÊ COMPRA UM IMÓVEL EM 35 CIDADES DO MUNDO

EM QUANTOS ANOS VOCÊ COMPRA UM IMÓVEL EM 35 CIDADES DO MUNDO

Levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) e pelo portal de classificados Zap Imóveis mostra o tempo que se leva para comprar um imóvel em 35 cidades de diversas partes do mundo. Para chegar ao resultado, a pesquisa leva em consideração a relação entre o preço médio dos imóveis nas cidades e a renda média da população. "O forte aumento dos preços

Fonte: O Gestor Imobiliário