CONSUMIDOR TEM DIREITO À DEVOLUÇÃO DO VALOR PAGO POR IMÓVEL MENOR QUE O PROMETIDO

CONSUMIDOR TEM DIREITO À DEVOLUÇÃO DO VALOR PAGO POR IMÓVEL MENOR QUE O PROMETIDO

Os compradores de um apartamento ajuizaram ação contra a imobiliária que realizou a venda, pedindo a restituição da quantia paga pela compra, já que a área privativa do imóvel adquirido era menor do que a prometida. A imobiliária contestou o pedido alegando que a área total prometida no contrato se refere à soma das áreas da unidade habitacional e da vaga de garagem, e que, portanto

Fonte: O Gestor Imobiliário

RESCISÃO OU DISTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL NA PLANTA. UMA ALTERNATIVA NO ATUAL CENÁRIO ECONÔMICO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

RESCISÃO OU DISTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL NA PLANTA. UMA ALTERNATIVA NO ATUAL CENÁRIO ECONÔMICO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

Um dos maiores inconvenientes enfrentados pelo comprador de imóvel na planta diz respeito à rescisão ou distrato do Contrato de Promessa de Compra e Venda. Normalmente o comprador entrou em contato com a incorporadora para expor sua situação e solicitar o distrato e a vendedora simplesmente afirma que de tudo o que ele pagou não devolve nada ou restitui apenas um percentual incompatível

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇO DO m2 DO IMÓVEL TEVE VALORIZAÇÃO REAL SÓ EM TRÊS DAS 33 CIDADES PESQUISADAS

PREÇO DO m2 DO IMÓVEL TEVE VALORIZAÇÃO REAL SÓ EM TRÊS DAS 33 CIDADES PESQUISADAS

O portal de anúncios de imóveis VivaReal divulgou o índice DMI (Dados do Mercado Imobiliário), com análises referentes a indicadores do setor imobiliário no 1º trimestre de 2015. Neste trimestre, a amostra contemplou 33 cidades em diferentes regiões do País. Entre os mercados analisados, apenas Brasília (+10,4%), Balneário Camboriú (+ 4,4%) e Goiânia (+3,8%) apresentaram valorização real

Fonte: O Gestor Imobiliário

A TRIBUTAÇÃO NA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

A TRIBUTAÇÃO NA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

Introdução Incorporação imobiliária é a atividade de planejar um empreendimento imobiliário, adquirir o terreno, obter recursos financeiros, reunir investidores, contratar empreiteiro, e muitas outras cujo objetivo, em suma, visa erigir uma edificação. O incorporador, em regra, não se confunde com o construtor, mas o contrata para que esse realize tal trabalho. Trata-se de atividade com

Fonte: O Gestor Imobiliário

DIVULGAÇÃO: "CORRETOR PREMIUM", UM MODELO INÉDITO NO BRASIL DE MÁXIMA COMISSÃO

DIVULGAÇÃO: "CORRETOR PREMIUM", UM MODELO INÉDITO NO BRASIL DE MÁXIMA COMISSÃO

“Que corretor de imóveis, trabalhando para a maior empresa de prestígio no meio, não se arrebentaria de trabalhar se recebesse 100% das comissões das suas vendas? Quantos destes corretores não gostariam de trabalhar para uma empresa assim? “ O argumento do norte-americano Dave Liniger, co-fundador da RE/MAX, hoje a maior rede de franquias imobiliárias do mundo, deixava seus interlocutores

Fonte: O Gestor Imobiliário

Apartamentos Incríveis em Balneário Camboriú

Apartamentos Incríveis em Balneário Camboriú

Fonte: Frederica Richter

O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Locação de imóvel não é um tema simples. As regras que regem o contrato de aluguel costumam gerar muitas dúvidas tanto para o proprietário quanto para o inquilino.  Vejam abaixo a entrevista do Diretor Jurídico da Associação de Defesa da Cidadania do Consumidor do Estado de Pernambuco – ADECCON-PE, Dr. Raimundo Gomes de Barros esclarecendo pontos importantes desta relação: 1) O

Fonte: O Gestor Imobiliário

Casa Espetacular à venda em Balneário Camboriú

Casa Espetacular à venda em Balneário Camboriú 

Casa Espetacular a Venda em Baln. Camboriú Linhas puras em uma casa em localização central em Balneário Camboriú. Living integrado com lareira e grandes janelas que se unem a paisagem, dando acesso a área de piscina e lazer , como se a casa e o jardim formassem um único ambiente. Além disso, 4 suítes, cozinha gourmet, escritório, circuito interno de segurança , 5 vagas de garagem.   QUERO MAIS INFORMAÇÕES ! Frederica Richter Corretora de Imóveis Rua 3500, 215, Centro, Balneário Camboriú - Santa Catarina, BrasilBalneário Camboriú, SC 88330254 Brazil

Fonte: Frederica Richter

Marina Beach Towers é palco para festa do NDVale

Marina Beach Towers é palco para festa do NDVale

Empreendimento da Mendes Sibara deve receber mais de 250 convidados neste dia 09

O empreendimento Marina Beach Towers, da construtora Mendes Sibara, foi escolhido para sediar o evento mais importante do NDVale, que acontece nestaa quinta-feira, dia 09 de abril, em Balneário Camboriú.




Na ocasião, o NDVale premiará os profissionais que mais pontuaram no programa de incentivos 2014. A entrega do troféu e da viagem para Copenhagen, na Dinamarca, aos 10 ganhadores será realizada durante a festa que foi totalmente repaginada nesta 8º edição, começando pela escolha do Beach Club, Marina Beach Towers. "A festa vai acontecer em um cenário mais ousado, com clima design, que traduz perfeitamente o nosso segmento de arquitetura e decoração. Tendas transparentes serão montadas ao ar livre, com vista para a marina. Este será o palco para receber os nossos profissionais premiados, lojistas associados e imprensa", adianta a presidente do Núcleo de Decoração do Vale, Kelyne De Marco Campilongo.
O evento, para cerca de 250 convidados, marca também a gestão da nova diretoria do NDVale, empossada no início do ano.
Além de sediar a festa de premiação, o Marina Beach Towers, o empreendimento com marina exclusiva e único residencial em Balneário Camboriú com heliponto credenciado pela ANAC, vai proporcionar aos profissionais premiados todos os diferenciais de luxo que já oferece aos seus moradores.


Eles ganharão um day off, um dia inteiro só para eles, com direito a alguns mimos, dignos dos campeões. "Pela manhã, o grupo fará um passeio de barco, no Iate Schaefer de 62 pés, que parte da marina do empreendimento, pela orla de Balneário Camboriú, com serviço a bordo incluindo aperitivos e bebidas. Na sequência, o Marina Beach Towers, que tem serviço exclusivo de Chef de Cozinha no empreendimento, oferece um almoço para os vencedores e a tarde o grupo desfruta de um momento de beleza no sofisticado G Beauté. Para a noite de glamour os premiados serão levados de iate para a festa. "Será uma chegada inusitada, divertida e cheia de estilo, como é a proposta da festa deste ano", complementa Kelyne. O evento irá priorizar o design. "O Marina Beach Towers possui móveis assinados por designers e a vista é especial, tendo o rio como um cenário natural e de grande beleza", comenta Taciane Nitsche, gestora executiva do NDVale.
Com informações de Andrea Scussel / ND ValeGuilherme Dorn

Fabiana Rodrigues / Agência A

Fonte: Frederica Richter

Vem pra Rua – 1204

Vem pra Rua – 1204

Fonte: Frederica Richter

SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO (SPE) E O PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO (SPE) E O PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

A figura jurídica da Sociedade de Propósito Específico (SPE) passou a existir no ordenamento jurídico brasileiro a partir da Lei nº 11.079, de 30 de dezembro de 2004, a qual instituiu o regime das Parcerias Público-Privadas ou PPPs, cujo objetivo era somar forças entre os setores publico e privado para a realização de parcerias, mediante processo licitatório. Posteriormente, em 19 de

Fonte: O Gestor Imobiliário

BIBLIOTECA DO GI: VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

BIBLIOTECA DO GI: VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

O trabalho apresenta uma modelagem de estudos de viabilidade técnica, econômica e financeira de empreendimentos residenciais, que pode ser aplicada na prática como ferramenta de tomada de decisão por empreendedores imobiliários, reduzindo assim os riscos do negócio. São consideradas, nessa modelagem, as transformações da produção e da comercialização, os aspectos socioeconômicos e ambientais

Fonte: O Gestor Imobiliário

18º. CONGRESSO NACIONAL DO MERCADO IMOBILIÁRIO - CONAMI

18º. CONGRESSO NACIONAL DO MERCADO IMOBILIÁRIO - CONAMI

As inscrições para o 18º. Congresso Nacional do Mercado Imobiliário (CONAMI) já estão abertas. O encontro acontecerá entre os dias 30 de setembro e 2 de outubro, no Majestic Palace Hotel, em Florianópolis (SC). O CONAMI é um dos mais completos eventos do gênero, voltado a todos os setores que o Secovi representa: comercialização, locação e administração de imóveis e de condomínios,

Fonte: O Gestor Imobiliário

Escola de Itajaí homenageia empresário Gilberto Laffitte com nome de biblioteca

Escola de Itajaí homenageia empresário Gilberto Laffitte com nome de biblioteca

A Escola Básica Profª Maria Rosa Heleno Schulte, de Itajaí, acaba de homenagear o empresário Gilberto Laffitte (in memorian) com o nome da sua biblioteca. A solenidade aconteceu na última sexta-feira, 27, e contou com a presença de autoridades, além de apresentação musical, declamação de poemas e, sobretudo, provocou uma profunda reflexão sobre a realização de sonhos.

As paredes da escola ganharam frases de Monteiro Lobato, entre elas uma que falava sobre o desejo do autor de "fazer livros onde as crianças pudessem morar". O desejo de Lobato também era visto nas ações do empresário Gilberto Laffitte, que durante sua trajetória se dedicou a realizar um dos principais sonhos das famílias brasileiras: ter um chão para chamar de seu.
De acordo com a Diretora da escola, Aline Gonçalves de Almeida, foi exatamente por esse motivo que a escola resolveu realizar esta homenagem ao empresário, que através da G.Laffitte Empreendimentos Imobiliários, idealizou o loteamento Santa Regina I e II, no bairro Espinheiros, em Itajaí.  "A escola só existe porque, lá atrás, ele acreditou naquele espaço, que era um arrozal e hoje abriga mais de sete mil pessoas. É uma comunidade nova, mas é um lugar especial", explicou.

 A homenagem foi recebida com muita emoção pela esposa do empresário, Vanda Laffitte e pela filha Gabrielle Laffitte.  "Estamos muitos orgulhosas. Meu pai sempre foi um construtor de sonhos e os livros são a maior contribuição para que estas crianças sejam adultos diferentes. São os livros que colocam as sementinhas na cabeça deles. Então, sem dúvida esta é uma homenagem ímpar", destacou Gabrielle, que já esteve na escola em outras ocasiões conversando com os alunos e explicando como nasceu o lugar onde eles vivem com suas famílias. A ação fez parte do projeto que resgatou a história da localidade e virou um vídeo que foi apresentado na solenidade.
A escola foi inaugurada no ano passado e atualmente conta com 450 alunos que vivem no Santa Regina. No momento, a escola funciona em um prédio fora do loteamento, mas o novo espaço está em obras. A previsão de conclusão é para o fim do próximo ano. 
Crédito das fotos: Aline Wernke/Na Mídia

Fonte: Frederica Richter

ESCRITURAS PÚBLICAS IMOBILIÁRIAS

ESCRITURAS PÚBLICAS IMOBILIÁRIAS

Escritura Pública Imobiliária é o instrumento público de contrato ou de declaração celebrado entre uma ou mais pessoas e lavrado por um Tabelião ou por pessoa a ele equiparada. Faz-se escritura pública para dar validade ao ato jurídico, que é exigido por lei, e para proporcionar maior segurança às pessoas que a formalizam, pois o Tabelião tem responsabilidade legal e formal para sua

Fonte: O Gestor Imobiliário

Balneário Camboriu Imóveis

Balneário Camboriu Imóveis

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Feliz Páscoa!!! Que além de muitos chocolates você possa também renascer e renovar .

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Fonte: Frederica Richter