SECOVI-SP DIVULGA PESQUISA DO MERCADO DE IMÓVEIS NOVOS EM OUTUBRO

SECOVI-SP DIVULGA PESQUISA DO MERCADO DE IMÓVEIS NOVOS EM OUTUBRO

O desempenho do mercado imobiliário na cidade de São Paulo voltou a apresentar queda, tanto nas vendas quanto nos lançamentos, em outubro de 2014. O mesmo não ocorreu nos municípios vizinhos, que apresentaram bons resultados no mês, conforme apurou a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP. No décimo mês do ano, foram comercializadas 963 unidades residenciais novas no município de

Fonte: O Gestor Imobiliário

CORRETORES DE IMÓVEIS PODERÃO TER VÍNCULO COM MAIS DE UMA IMOBILIÁRIA

CORRETORES DE IMÓVEIS PODERÃO TER VÍNCULO COM MAIS DE UMA IMOBILIÁRIA

A Comissão de Assuntos Sociais aprovou hoje, 10.12.2014, o projeto que permite que os corretores de imóveis tenham contrato de serviço com mais de uma imobiliária. Para que isso seja possível, os corretores poderão estabelecer contratos disciplinados pelas leis civis e não pela consolidação das leis de trabalho, a CLT. A relatora da proposta, senadora Ana Amélia, do PP do Rio Grande do Sul,

Fonte: O Gestor Imobiliário

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVOU O PL-37692012 QUE DISPÕE SOBRE A LEGITIMAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS QUE NÃO POSSUEM ESCRITURAS PÚBLICAS

CÂMARA DOS DEPUTADOS APROVOU O PL-37692012 QUE DISPÕE SOBRE A LEGITIMAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS QUE NÃO POSSUEM ESCRITURAS PÚBLICAS

Deputado Paulo Magalhães (PSD-BA) A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei (PL 3769/12), do deputado Paulo Magalhães (PSD-BA), que cria o Programa Nacional de Regularização de Imóveis Urbanos (Pronarim). Pela proposta, donos de imóveis urbanos que não possuem escritura podem passar a ter a permissão para fazer o registro de casas,

Fonte: O Gestor Imobiliário

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CRESCE NA ESPANHA

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CRESCE NA ESPANHA

A Worx Real Estate Consultants divulga os dados do mercado de Investimento na Europa Ocidental através do seu contrato de first provider com o BNP Paribas Real Estate. O volume de investimento imobiliário na Espanha ultrapassou os 5.000 milhões de euros, nos primeiros 9 meses de 2014. Este valor está acima do valor total anual registado nos últimos 5 anos e é o resultado do crescimento

Fonte: O Gestor Imobiliário

MENSAGEM DO PROF. MARCOS MASCARENHAS NO I SIMPÓSIO DOS FORMANDOS NI-2014.2 UNIFACS: GENERALISTA OU ESPECIALISTA

MENSAGEM DO PROF. MARCOS MASCARENHAS NO I SIMPÓSIO DOS FORMANDOS NI-2014.2 UNIFACS: GENERALISTA OU ESPECIALISTA

NI 2014.2 - Clique na imagem para ampliar O Tecnólogo em Negócios Imobiliários é instrumentalizado multidisciplinarmente, em razão das oportunidades de mercado se apresentarem de diversas formas, o que evidencia a obrigatória transição pelos mais diversos campos do conhecimento. A importância de ser generalista, ou seja, um profissional que conhece e transita pelos vários segmentos de

Fonte: O Gestor Imobiliário

É ABUSIVA COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES

É ABUSIVA COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES

Antes da Entrega das Chaves, ainda que haja previsão contratual, no sentido de que correm por conta do comprador as despesas condominiais, tal previsão não há de prosperar, pois, somente com a formalização do ato de entrega das chaves é que, o comprador passará a ter plenos direitos sobre o imóvel, antes detidos exclusivamente pela construtora. Neste sentido, o comprador, que sequer é

Fonte: O Gestor Imobiliário

PRÊMIO CORRETOR DO ANO: CRISNILSON CAVALCANTE DE LACERDA

PRÊMIO CORRETOR DO ANO: CRISNILSON CAVALCANTE DE LACERDA

Participante desde a primeira edição, em todas elas vencedor na categoria venda de terrenos e fazendas e três vezes campeão na área de venda de casas e apartamentos de alto padrão, o corretor e Tecnólogo em Negócios Imobiliários Crisnilson Lacerda esta semana mesmo já pedia voto pela internet, por meio de seu perfil nas redes sociais. "O prêmio Corretor do Ano é uma divulgação muito

Fonte: O Gestor Imobiliário

CONTRATOS DE BUILT TO SUIT E A REVISÃO DOS ALUGUÉIS

CONTRATOS DE BUILT TO SUIT E A REVISÃO DOS ALUGUÉIS

O built to suit é expressão utilizada para se referir à modalidade específica de contrato de locação de imóveis urbanos não residenciais, na qual o locador edifica um imóvel nos moldes requeridos pelo locatário. Em outras palavras, aquele que deseja locar um imóvel informa ao locador todas as características que precisa em uma determinada edificação para desenvolver seu empreendimento, tais

Fonte: O Gestor Imobiliário

PADRÃO INTERNACIONAL TRAZ CONSISTÊNCIA NA MEDIÇÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS EM TODO O MUNDO

PADRÃO INTERNACIONAL TRAZ CONSISTÊNCIA NA MEDIÇÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS EM TODO O MUNDO

IPMS Coalition Um novo padrão que irá promover transparência e consistência ao mercado imobiliário foi lançado mundialmente em 24 de novembro. A International Property Measurement Standard para imóveis comerciais (IPMS for Office Buildings) é o resultado de um esforço global para criar um método único, padronizado e uniforme de medição de propriedades comerciais. As normas foram

Fonte: O Gestor Imobiliário

"FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS À POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA É DESAFIO"

"FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS À POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA É DESAFIO"

Teotônio Costa Rezende Instituído em agosto de 1964, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) completa 50 anos com o desafio de dar continuidade à sua missão principal, de atender as faixas da população de média e baixa rendas. “É preciso conseguir recursos suficientes para os financiamentos, e estes empréstimos devem ter custos compatíveis com a renda das famílias”, afirma o diretor

Fonte: O Gestor Imobiliário

APESAR DOS RISCOS, CRESCE BUSCA DE BRASILEIROS POR IMÓVEIS NA FLÓRIDA

APESAR DOS RISCOS, CRESCE BUSCA DE BRASILEIROS POR IMÓVEIS NA FLÓRIDA

A procura de brasileiros por imóveis na Flórida (Estados Unidos) entre janeiro e outubro deste ano foi 30% superior em relação o mesmo período de 2013. As informações são da Lello, empresa de administração imobiliária. Segundo a imobiliária, dos negócios fechados neste ano, 60% foram de imóveis na cidade de Orlando, e 40%, em Miami. "Os imóveis no Brasil estão caros e pessoas querem

Fonte: O Gestor Imobiliário

RUSSIA: QUEDA DO RUBLO PROVOCA REVOLUÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

RUSSIA: QUEDA DO RUBLO PROVOCA REVOLUÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

A desvalorização do rublo provocou uma revolução no mercado imobiliário da Rússia: os inquilinos de imóveis comerciais pediram a revisão de contratos e sua conversão na moeda nacional. "A desvalorização do rublo de fato aumentou as taxas de aluguel em seu equivalente em rublos em 30% a 35%, o que para muitos inquilinos de imóveis comerciais é muito caro ou até impossível pagar", diz

Fonte: O Gestor Imobiliário

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL EM NOVEMBRO

PREÇO DOS IMÓVEIS TEM QUEDA REAL EM NOVEMBRO

O preço médio dos imóveis no Brasil registrou queda real em novembro, segundo o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras. A alta no valor médio do metro quadrado no mês foi de 0,45%, enquanto a inflação esperada para novembro é de 0,59%, segundo projeções do Boletim Focus do Banco Central. Diz-se que houve queda real quando a

Fonte: O Gestor Imobiliário

QUALIFICAÇÃO CIVIL É PONTO IMPORTANTE NA COMPRA DE UM IMÓVEL

QUALIFICAÇÃO CIVIL É PONTO IMPORTANTE NA COMPRA DE UM IMÓVEL

Na compra de um imóvel, antes da transferência do direito real de propriedade, contratam as partes, comprador e vendedor entre si a obrigação de pagar integralmente um valor e o outro de transmitir a coisa, de modo que se constata a existência de uma relação obrigacional, ou seja, preestabelece-se uma relação obrigacional para posteriormente se concretizar a transmissão do direito real.

Fonte: O Gestor Imobiliário

COMPRA DE IMÓVEL EM INVENTÁRIO

COMPRA DE IMÓVEL EM INVENTÁRIO

O que muitos pensam ser um problema, a compra de imóvel por inventário é para muitos um negócio altamente rentável, pois quando herdeiros resolvem vender um imóvel que está passando por processo de sucessão, e obtém a autorização judicial, existe um documento chamado “Termo de Cessão de Direitos Hereditários”. Trata-se de uma escritura pública onde o espólio transfere todos os seus direitos

Fonte: O Gestor Imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO DEVE FECHAR 2014 COM 9% DO PIB

MERCADO IMOBILIÁRIO DEVE FECHAR 2014 COM 9% DO PIB

O mercado imobiliário deve fechar o ano de 2014 com uma participação de 9% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, de acordo com expectativa do vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, José Urbano Duarte. “Empresários e agentes financeiros são responsáveis pela construção de um mercado imobiliário que praticamente não existia. Saiu de 1% do PIB, em 2009, para 9% do PIB

Fonte: O Gestor Imobiliário